Restaurant/bar te koop in Los Olivos, Adeje, Tenerife

Compleet gebouw van 425 m² met 2 woningen, commerciële ruimte, garage voor 4 voertuigen en dakterras met uitzicht op zee en La Gomera, in Adeje, Zuid-Tenerife

Dit volledige gebouw te koop in Los Olivos, Adeje, is een interessant woon- en commercieel vastgoedobject in een gevestigde wijk in het zuiden van Tenerife. Het pand heeft een totale oppervlakte van 425 m² op een perceel van 131 m², verdeeld over een kelder, begane grond en twee bovenverdiepingen.

Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 101 m², die momenteel als academie wordt gebruikt. Deze beschikt over een grotendeels open ruimte en twee toiletten, met een functionele indeling die verschillende commerciële of professionele activiteiten mogelijk maakt.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woning van 114 m², ingedeeld in vier slaapkamers, waarvan twee tweepersoons- en twee eenpersoonsslaapkamers, plus een extra kamer die als kantoor of werkkamer kan worden gebruikt. De woning beschikt over een woon-eetkamer, een aparte keuken, een complete badkamer, een toilet, een balkon en een achterpatio die als wasruimte wordt gebruikt. Een ruime en functionele woning, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

De bovenste verdieping beschikt over een tweede woning met een bebouwde oppervlakte van 63 m², ingedeeld in drie slaapkamers en een complete badkamer. De voornaamste troef is een toegankelijk dakterras van 40 m² met uitzicht op de Atlantische Oceaan en het eiland La Gomera. Dit is een aangename buitenruimte met mogelijkheden om een ontspanningshoek, een eethoek in de openlucht of een solarium te creëren.

Het gebouw wordt gecompleteerd door een privégarage in de kelder, met ruimte voor vier voertuigen. Dat is bijzonder praktisch voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Het pand verkeert over het algemeen in goede staat en wordt als volledig gebouw verkocht, zonder horizontale splitsing.

Het ligt in Los Olivos, Adeje, in een gevestigde woonomgeving, dicht bij supermarkten, onderwijsinstellingen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en essentiële voorzieningen. De locatie biedt goede verbindingen met het centrum van Adeje, Costa Adeje en de belangrijkste gebieden in het zuiden van Tenerife.

Dankzij de oppervlakte, indeling en combinatie van ruimtes biedt dit pand een interessante kans voor wie op zoek is naar een compleet gebouw te koop in Adeje, een vastgoedinvestering in Zuid-Tenerife, een pand met twee woningen en een commerciële ruimte of een woning met privégarage, dakterras en uitzicht op zee. De indeling biedt verschillende mogelijkheden voor residentieel en professioneel gebruik, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting: 869 €.
Afstand tot de zee: ongeveer 3,3 km.