Flat te koop in Els Orriols, Valencia stad, Valencia

Gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers, balkon en lift te koop. Appartement van 76 m², gelegen op de vijfde verdieping met lift, momenteel verhuurd voor € 990 per maand, met de betalingen die actueel zijn. Een bijzonder interessante optie, zowel voor wie op zoek is naar een gerenoveerd en uitgerust huis als voor investeerders die een woning willen kopen die al inkomsten genereert. Het huis is verdeeld over drie slaapkamers, een woonkamer, een uitgebreide keuken, een badkamer en een balkon. De uitgebreide renovatie eind 2024 heeft het huis gerenoveerd en het een modern, helder en functioneel imago gegeven. Het wordt geleverd, uitgerust met meubels en apparaten, waaronder keuken, koelkast en wasmachine. Het beschikt ook over airconditioning en een alarmsysteem. Eveneens werd een renovatie uitgevoerd van de algemene elektriciteits-, water- en sanitaire voorzieningen in het gebouw, gefinancierd door de eigenaren en de administratie. Er is ondertekende documentatie met betrekking tot de situatie van het pand in het geval van een overdracht, die ter beoordeling kan worden verstrekt aan kopers die echt geïnteresseerd zijn. Hierdoor kan de transactie zowel vanuit investeringsperspectief als voor toekomstig gebruik van het huis worden gewaardeerd, volgens de toepasselijke contractuele voorwaarden. Verkocht met bestaand meubilair en apparatuur.
Indeling: 3 slaapkamers, woonkamer-eetkamer, ingerichte keuken, keramische kookplaat, afzuigkap, wasmachine, thermosfles, oven, koelkast.
1 gerenoveerde badkamer.
Een locatie die je dagelijks leven makkelijker maakt.
Gelegen in een woonwijk van Valencia, biedt dit pand toegang tot essentiële diensten, winkels en recreatiemogelijkheden om van een comfortabel leven te genieten.
Supermarkten en lokale winkels voor dagelijkse boodschappen.
Gezondheidscentra en apotheken in de omgeving.
Scholen en instituten in en rond de buurt.
Sportcentra en sportscholen om actief te blijven.
Cafés en restaurants waar je kunt genieten van de lokale sfeer.
Arena Multiespacio-winkelcentrum, met winkels, restaurants en diverse diensten.
Parken en groene gebieden om te wandelen en van de natuur te genieten.
Goede verbindingen met het openbaar vervoer, met bushaltes in de omgeving en verbindingen met andere delen van Valencia.
Benaderende afstanden:
Malvarrosa Beach: 6-8 km (10-15 minuten met de auto).
Centrum van Valencia: 4-5 km (15 minuten met de auto).
Arena Multiespacio-winkelcentrum: 1-1,5 km (5 minuten met de auto).
Luchthaven Valencia: 10-12 km (ongeveer 15-20 minuten).
Dit alles maakt dit pand een uitstekende optie voor wie wil genieten van de mediterrane levensstijl zonder het gemak van alle voorzieningen in de buurt op te geven.
Uitstekende kans voor investeerders.
Dankzij de staat, ligging en verspreiding is dit pand bijzonder aantrekkelijk voor de huurmarkt.
Geschatte huur: 990 €/maand.
Geschat jaarinkomen: € 11.880/jaar.
Verkoopprijs: € 185.000.
Geschat bruto-rendement (ROI): 6,42% per jaar.
Een zeer concurrerende winstgevendheid binnen de vastgoedmarkt in Alicante, vooral in een stad waar de vraag naar huurwoningen jaar na jaar blijft groeien.
Een huis om in te wonen... of een investering voor de toekomst.
Of het nu gaat om een woonhuis, tweede woning of beleggingsactiva, deze woning brengt enkele van de meest gewilde aspecten van kopers samen: lift, grondige renovatie, open uitzichten, uitstekende communicatie en een moderne en functionele indeling.
Omdat huizen veranderen... Maar de goede locaties blijven.