Villa te koop in Teià, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Teià Sant Berger
Exclusieve woning in koloniale stijl met tuin en uitzicht op zee in Sant Berger, Teià
Deze vrijstaande woning in Spaans-koloniale stijl ligt in de prestigieuze woonwijk Sant Berger in Teià en valt op door haar architectuur, royale afmetingen en ligging in een van de bekendste woongebieden van El Maresme.
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 547 m² op een perceel van 847 m². Ze werd gebouwd in 2001 en onlangs gerenoveerd, en combineert traditionele architectonische elementen met hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen die gericht zijn op comfort en energie-efficiëntie.
De ligging biedt een gevestigde woonomgeving met particuliere beveiliging en sportfaciliteiten in de nabijheid, waaronder de tennisclub en de pitch-and-puttbaan. Bovendien zijn het centrum van Teià, de gemeenten Alella en El Masnou en de stad Barcelona goed bereikbaar.
Koloniale architectuur en royale binnenruimtes
De woning heeft een architectuur met Spaanse koloniale invloeden, gekenmerkt door haar verhoudingen, grote raampartijen en afwerkingen met natuurlijke materialen zoals marmer en travertijn.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over ruime kamers en een functionele indeling, waarbij de woon-, slaap- en dienstruimtes van elkaar zijn gescheiden.
Het perceel beschikt over een vrijwel vlakke privétuin die het gebouw omringt en vanaf de hoofdverdieping toegang biedt tot verschillende buitenruimtes.
Indeling van de woning
De hoofdverdieping beschikt over een ruime entreehal met dubbele hoogte, die in verbinding staat met de woon-eetkamer. Deze ruimte heeft grote ramen aan drie zijden en directe toegang tot zowel de voor- als de achtertuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.
Op dezelfde verdieping bevinden zich een gastentoilet en een slaapkamer met eigen badkamer, die kan worden gebruikt voor gasten of inwonend personeel.
De eerste verdieping omvat het slaapgedeelte, met vier tweepersoonsslaapkamers. De hoofdsuite beschikt over een kleedkamer, een complete badkamer en een privéterras met uitzicht op zee. De drie andere slaapkamers delen een tweede complete badkamer.
De benedenverdieping, op straatniveau, beschikt over een garage met plaats voor vier voertuigen, een wijnkelder met open haard en verschillende bijruimtes voor de was, technische installaties en opslag.
Privétuin en voorzieningen
De woning beschikt over een tuin die het huis omringt, met een vlak buitengedeelte en verschillende gebruikszones. Dankzij het kunstgras is er minder onderhoud nodig en wordt het waterverbruik beperkt.
Bij de binnenafwerkingen vallen de marmeren vloeren op de hoofdverdieping en de travertijnbekleding in verschillende ruimtes van de woning op.
Tot de installaties behoren zonnepanelen en een verwarmings- en koelsysteem met split-units en een warmtepomp, waarmee de binnentemperatuur het hele jaar door kan worden geregeld.
Ligging en voorzieningen in Sant Berger, Teià
Sant Berger is een van de meest vooraanstaande woonwijken van Teià, met vrijstaande woningen in het hogere segment, een natuurlijke omgeving en particuliere beveiliging.
In de buurt bevinden zich sportfaciliteiten, zoals de Club de Tenis Barcelona-Teià en de pitch-and-puttbaan. Ook ligt het natuurpark Parc de la Serralada Litoral vlakbij, met verschillende wandelroutes en mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
In het centrum van Teià vindt u lokale winkels, restaurants, onderwijsinstellingen en essentiële voorzieningen. De nabijgelegen gemeenten Alella en El Masnou bieden een ruimer aanbod aan winkels, gezondheidszorg, onderwijs en recreatiemogelijkheden, met bovendien toegang tot stranden en de jachthaven van El Masnou.
De woonwijk heeft goede wegverbindingen via de snelweg C-32 en de N-II, waardoor Barcelona en de rest van El Maresme gemakkelijk bereikbaar zijn. Het station van Rodalies in El Masnou biedt een alternatief met het openbaar vervoer naar Barcelona.
Dankzij de ligging, oppervlakte en indeling voldoet deze woning aan de kenmerken van een gezinswoning in het hogere segment, met ruime binnenruimtes, een privétuin en uitzicht op zee, in een van de meest gevestigde woongebieden van Teià.