Huis te koop in La Murada - Los Vicentes, Orihuela, Alicante

Prachtige duplexwoning met tuin, privégarage en uitzicht op een groene zone in Virgen del Camino (Orihuela). Prachtige, lichte halfvrijstaande duplexwoning in het gewilde gebied Virgen del Camino, in Orihuela. Een woning om te genieten van ruimte, rust en comfort, direct tegenover een uitgestrekte, open groene zone die uitzonderlijk vrij uitzicht, veel privacy en een aangenaam gevoel van ruimte in het dagelijks leven biedt.

Direct tegenover de woning ligt het gemeentelijke park aan de Calle Romería Virgen del Camino (plaatselijk bekend als Parque de Yarinet, in het dorp La Aparecida / Virgen del Camino, gemeente Orihuela). Dit park beslaat ongeveer 4.500 tot 5.500 vierkante meter (circa een halve hectare) en beschikt over een aangenaam, met bomen omzoomd centraal plein, bankjes en rustplekken, een kinderspeelplaats en brede aangrenzende wandelpaden. Zo bevindt zich aan de overkant van de straat een bevoorrechte, natuurlijke omgeving.

Dankzij de fantastische zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel geniet de woning het hele jaar door van een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht. Daardoor voelt elke ruimte warm en levendig aan. De woning is verdeeld over drie niveaus die via een binnentrap met elkaar verbonden zijn.

Buiten beschikt de woning over een gezellige, private voortuin van ruim 31 m², de ideale plek om buiten te ontspannen, een loungehoek te creëren of tijd door te brengen met familie en huisdieren. Op de begane grond en de bovenverdieping bevindt zich de woning zelf, met in totaal 90 m² bruikbare woonoppervlakte, verdeeld over een zeer functionele leefruimte, comfortabele slaapkamers en complete badkamers.

De semi-souterrainverdieping maakt de woning compleet met ruim 54 m² bebouwde oppervlakte (43,50 m² bruikbare oppervlakte), verdeeld over een ruime, afgesloten privégarage van 30 m² en een aparte berging van 13,50 m². Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor extra ruimte en opslag.

Voor maximaal comfort in elk seizoen beschikt de woning over twee split-airconditioners met warmtepompfunctie (koelen en verwarmen). De woning wordt in principe aangeboden zonder meubels en huishoudelijke apparaten, met uitzondering van enkele geselecteerde stukken die voor extra gemak achterblijven.

Wat de constructieve staat en de bewoonbaarheid van het interieur betreft, verkeert de woning in uitstekende staat en is ze klaar om te betrekken. Alleen kleine opknapwerkzaamheden en cosmetische reparaties zijn nodig.