Halfvrijstaande villa te koop in La Veleta, Torrevieja, Alicante

Moderne halfvrijstaande villa met 3 slaapkamers, privétuin, groot dakterras en gemeenschappelijke zwembaden in Residencial Villa Amalia

Welkom bij deze moderne halfvrijstaande villa in de gewilde Residencial Villa Amalia, gelegen in La Veleta, een rustige en exclusieve wijk in het zuiden van Torrevieja. Dicht bij de zee, restaurants en winkels, is dit pand ideaal als zowel permanente woning als vakantiehuis.

Het pand ligt direct tegenover het gemeenschappelijke zwembad en biedt een prachtige combinatie van binnen- en buitenleven, met een privétuin, terras en een ruim dakterras met pergola. Het profiteert ook van talrijke upgrades en moderne voorzieningen.

Aantrekkelijke ligging
Residencial Villa Amalia ligt in een rustige woonwijk dicht bij de zee. Supermarkten, bars en restaurants zijn op loopafstand, en een mooie kustpromenade leidt naar het centrum van Torrevieja, met zijn stranden, boulevard en levendige sfeer.

Er zijn ook groene gebieden, aangename wandelroutes en handige busverbindingen, met bushaltes vlak bij het complex.

Het pand
Gebouwd in 2019 en opgeleverd in januari 2022, is deze moderne villa in duplexstijl verdeeld over twee verdiepingen. Het is licht en uitnodigend, met grote ramen en diverse upgrades boven de standaardspecificaties.

Het pand biedt:
3 slaapkamers en 3 badkamers
Lichte, moderne woonkamer
Ruime keuken
Privétuin van 53,80 m²
Terras van 10,11 m²
Overdekte veranda van 10,11 m²
Groot dakterras van 49,89 m²
Garage van 17,26 m²
Externe berging van 3,78 m²

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 123,19 m² en een interne gebruiksoppervlakte van 97,78 m².

Ruim dakterras
Het indrukwekkende dakterras is een van de belangrijkste hoogtepunten van het pand. Het beschikt over een pergola met twee zijschermen, een buitenkeuken met wateraansluiting en een buitendouche. Er is ook een speciale elektrische aansluiting voor een jacuzzi.

Deze royale buitenruimte is ideaal om te zonnebaden, te entertainen en het hele jaar door van de mediterrane levensstijl te genieten.

Upgrades en voorzieningen
Het pand omvat een reeks moderne voorzieningen en upgrades:
Pergola met twee zijschermen
Buitenkeuken en douche
Elektrische aansluiting voorbereid voor een jacuzzi
1000 Mbps glasvezelinternet en Wi-Fi
Schneider Electric Wiser Smart Home-systeem
Op afstand bedienbare verwarming en koeling, per verdieping afzonderlijk instelbaar
Geüpgradede Siemens-apparatuur
Elektrische rolluiken
Automatisch irrigatiesysteem
Externe berging en garage
Codeningssysteem en alarm

Het pand wordt verkocht met apparatuur en airconditioning. Meubilair is apart verkrijgbaar voor €10.000.

Gemeenschappelijke voorzieningen
Residencial Villa Amalia biedt aantrekkelijke, goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, waaronder:
Twee grote zwembadgebieden
Verwarmd zwembad met tegenstroomsysteem, ongeveer 32°C
Verwarmde jacuzzi
Sauna

De gemeenschap bestaat uit 57 woningen. Volgens de verkoper is de gemeenschap financieel gezond, met opgebouwde reserves, en staat zij positief tegenover vakantieverhuur.

Prijs en lopende kosten
Vraagprijs: €439.000

Gemeenschapskosten
Woning: €123,31 per maand
Garage: €3,33 per maand

Jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI)
Woning: €297,31 per jaar
Garage: €45,25 per jaar

Energielabel: D
Energieverbruik: E 100,4
CO₂-uitstoot: D 17,1

Samenvatting
Een moderne en goed uitgeruste halfvrijstaande villa in Residencial Villa Amalia, met 3 slaapkamers, 3 badkamers, een privétuin, diverse terrassen en een indrukwekkend dakterras van bijna 50 m².

Met zijn smart home-technologie, buitenkeuken, douche, garage en uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen combineert dit pand comfort en buitenleven op een aantrekkelijke locatie dicht bij de zee, winkels en restaurants, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Torrevieja.