Flat te koop in Ponferrada, León

Wij bieden deze prachtige duplex te koop aan, op slechts enkele minuten lopen van de universiteitscampus. Een veelzijdige woning die aansluit bij twee duidelijke woonwensen: een ruime en comfortabele gezinswoning of een woning die klaar is om inkomsten te genereren met kamerverhuur. De woning heeft uitzonderlijk ruime vertrekken en een praktische indeling die aan elke behoefte kan worden aangepast. Gelegen in een gebouw uit 2007 dat zowel in de gemeenschappelijke ruimten als in de woning zelf goed is onderhouden.

Indeling per verdieping:

Hoofdverdieping: 55 m²
Hal / entree.
Woon-eetkamer.
Aparte keuken met toegang tot een galerij/terras, ingericht als wasruimte en droogruimte.
1 ruime slaapkamer op de begane grond.
1 complete badkamer.

Bovenverdieping: 50 m²
Elegante toegang via een marmeren trap, bekroond door een groot Velux-dakraam in de gang dat de hele trapopgang verlicht.
3 zeer lichte slaapkamers onder het schuine dak, dankzij de grote Velux-ramen.
1 badkamer van bijna 5 m² met een eigen dakraam voor maximaal daglicht en ventilatie.
(Transparante opmerking: volgens het kadaster bestaat de bovenverdieping uit bijbehorende bergingen van 13,90 m², 16,80 m², 15,50 m² en 4,40 m², die voor 100% zijn ingericht en geïntegreerd voor regulier residentieel gebruik en volledig kunnen worden getaxeerd).

Bijbehorende ruimten:
Afgesloten, zelfstandige parkeerplaats (13,30 m² bruikbaar oppervlak), rechtstreeks bereikbaar met de lift en gelegen op de kelderverdieping van het gebouw zelf. Je kunt rechtstreeks vanaf je woning naar beneden gaan, zonder naar buiten te hoeven of door overdekte gemeenschappelijke ruimten te lopen. Zeer veelzijdig: te gebruiken voor je eigen voertuig of afzonderlijk te verhuren voor extra inkomsten.
Zelfstandige wijnkelder/berging op de begane grond (4,60 m² bruikbaar oppervlak).
Natuurlijk licht in elke hoek, aardgasverwarming, lift.

Een solide, ruime woning boordevol mogelijkheden.