Commercieel te koop in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Één eigendom, drie grote kansen: gevestigde onderneming, privéwoning en potentiële vastgoedontwikkeling.

PB: Restaurant in volle werking, 1e verdieping: zelfstandige woning en bovendien een bouwgrond in El Toro – Calvià

Exclusieve investeringskans in het zuidwesten van Mallorca, op enkele minuten van Port Adriano.

In het hart van El Toro, een van de meest gewaardeerde woongebieden van de gemeente Calvià, presenteren wij dit uitzonderlijke vastgoedcomplex dat een restaurant in volle werking, een ruime zelfstandige woning op de eerste verdieping en een aangrenzend bouwterrein met bouwmogelijkheden combineert.

Een bijzonder aantrekkelijke aanbieding voor ondernemers in de horeca, investeerders en kopers die hun vermogen willen diversifiëren, door de exploitatie van een gevestigde onderneming te combineren met woongebruik en het potentieel voor de ontwikkeling van een nieuwbouwproject.

Gevestigd restaurant met terrassen en capaciteit voor ongeveer 100 gasten
Het restaurant heeft een erkende staat van dienst in de regio, heeft een vaste klantenkring van zowel lokale als internationale gasten en is het hele jaar door actief, wat een uitstekende basis biedt om de zaak voort te zetten of een nieuw gastronomisch concept te ontwikkelen.

Binnen- en buitenruimtes zijn ontworpen om een gastvrije eetervaring te bieden, met verschillende eetruimtes en gezellige terrassen in de openlucht, ideaal voor diners, vieringen en privé-evenementen.

De industriële keuken is volledig uitgerust voor de activiteiten, inclusief fornuizen, een kookplaat, drie ovens, een industriële vaatwasser, koelingsapparatuur en ruime opslagruimtes.

Bovendien heeft de onderneming een speciaal ingericht gebied voor show cooking, waarmee live culinaire ervaringen kunnen worden aangeboden en een onderscheidende waarde aan het bedrijf kan worden toegevoegd.

Onder de voorzieningen zijn onder andere airconditioning voor koude/warmte, een wasruimte, een dubbele gevel, gemakkelijke toegang en parkeren met vado.

Woning: zelfstandige woning met 3 slaapkamers, privézwembad en dakterras

Op de eerste verdieping: Een comfortabele woning met een onafhankelijke ingang, die de mogelijkheid biedt om naast de onderneming te wonen zonder in te boeten op privacy, of deze te verhuren als een extra bron van inkomsten.

Het appartement heeft drie slaapkamers, twee badkamers — waarvan één en-suite —, een ruime woonkamer/eetkamer, een keuken met open haard en kachel, een overdekt terras en een wasruimte.

De afwerkingen omvatten houten ramen en shutters en verwarming via radiatoren, wat een gezellige en functionele sfeer het hele jaar door biedt.

Aan de buitenkant geniet de woning van een privézwembad en ruimtes voor ontspanning en recreatie, naast een dakterras van ongeveer 60 m2, ideaal voor het creëren van een prachtig zonneterras of een chill-out zone.

Een echt voorrecht dat het mogelijk maakt om residentieel leven, zakelijke activiteit en een mediterraan levensstijl in één eigendom te combineren.

Aangrenzend terrein met bouwpotentieel tot 331 m2
Een van de grote toegevoegde waarden van deze investering is het bouwterrein dat zich naast het hoofdgebouw bevindt, dat momenteel als parkeerzone voor het restaurant wordt gebruikt.

Volgens de verstrekte informatie biedt het de mogelijkheid om een bouwproject van tot 331 m2 te ontwikkelen, verdeeld over twee verdiepingen, met een commerciële ruimte op de begane grond en een woning op de bovenverdieping, altijd onder voorbehoud van de bijbehorende stedelijke controles en het verkrijgen van vergunningen.

Deze ruimte opent interessante perspectieven voor het uitbreiden van commerciële activiteiten, het ontwikkelen van een nieuwe wooneenheid of het voorstellen van een aanvullend vastgoedproject dat het vermogenspotentieel van het geheel vergroot.

Strategische locatie naast Port Adriano