Bouwgrond te koop in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Stedelijk perceel met potentieel voor vastgoedontwikkeling.

Wij bieden te koop een stedelijk perceel met een bouwpotentieel van tot 331 m2.

Volgens de verstrekte informatie biedt het de mogelijkheid om een constructie van tot 331 m2 te ontwikkelen, verdeeld over twee verdiepingen, met een commerciële ruimte op de begane grond en een woning op de bovenverdieping, altijd onder voorbehoud van de bijbehorende stedenbouwkundige controle en vergunningverlening.

Beschikbare optie om alles samen te kopen:

Een eigendom, drie grote kansen: gevestigde zaak, privéwoning en potentieel voor vastgoedontwikkeling.

Begane grond: Restaurant in volle werking, 1ste verdieping: Onafhankelijke woning en bovendien een bouwperceel in El Toro - Calvià.

Exclusieve investeringskans in het zuidwesten van Mallorca, op enkele minuten van Port Adriano.

In het hart van El Toro, een van de meest gewaardeerde woonwijken van de gemeente Calvià, presenteren wij dit uitzonderlijke vastgoedcomplex dat een restaurant in volle werking, een ruime onafhankelijke woning op de eerste verdieping en een aangrenzend perceel met bouwmogelijkheden combineert.

Een bijzonder aantrekkelijke propositie voor ondernemers in de horeca, investeerders en kopers die hun vermogen willen diversifiëren, door de exploitatie van een gevestigde zaak te combineren met woongebruik en het potentieel voor de ontwikkeling van een nieuwe constructie.

Gevestigd restaurant met terrassen en capaciteit voor ongeveer 100 gasten.
Het restaurant heeft een erkende reputatie in de regio, een vaste clientèle zowel lokaal als internationaal en is het hele jaar door actief, wat een uitstekende basis biedt om de zaak voort te zetten of een nieuw gastronomisch concept te ontwikkelen.

Binnen- en buitenruimtes zijn ontworpen om een gastvrije culinaire ervaring te bieden, met verschillende eetruimtes en aangename terrassen in de openlucht, ideaal voor diners, vieringen en privé-evenementen.

De industriële keuken is volledig uitgerust voor de uitvoering van de activiteiten, waaronder fornuizen, kookplaten, drie ovens, een industriële vaatwasser, koelapparatuur en ruime opslagruimtes.

Bovendien bevat de zaak een speciaal ingerichte ruimte voor show cooking, waardoor live culinaire ervaringen kunnen worden aangeboden en een onderscheidende waarde aan de zaak kan worden toegevoegd.

Onder de voorzieningen vallen airconditioning (koel/verwarm), een wasruimte, dubbele gevel, gemakkelijke toegang en parkeren met een doorgang.

Woning: Onafhankelijke woning met 3 slaapkamers, privézwembad en dakterras.

Op de eerste verdieping: Een comfortabele woning met een onafhankelijke toegang, die de mogelijkheid biedt om naast de zaak te wonen zonder in te boeten op privacy, of deze te verhuren als aanvullende bron van inkomsten.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers - een van hen en suite - een ruime woonkamer/eetkamer, een keuken met open haard en kachel, een verwarmde terras en een wasruimte.

De afwerkingen omvatten houten ramen en shutters en verwarming door middel van radiatoren, wat het hele jaar door een gezellige en functionele sfeer creëert.

Buiten geniet de woning van een privézwembad en ruimtes voor ontspanning en recreatie, evenals een dakterras van ongeveer 60 m2, ideaal om een prachtig zonneterras of een chill-out ruimte te creëren.

Een ware privelege die het mogelijk maakt om residentieel leven, zakelijke activiteit en een mediterraanse levensstijl in één eigendom te combineren.

Deze ruimte opent interessante perspectieven om de commerciële activiteit uit te breiden, een nieuwe wooneenheid te ontwikkelen of een aanvullende vastgoedproject te overwegen dat het vermogen van het geheel vergroot.

Strategische locatie nabij Port Adriano.