Villa te koop in Paterna, Valencia

Exclusieve vrijstaande villa in Cruz de Gracia: ruimte, natuur en een zelfstandig appartement dat het verschil maakt

Ontdek deze vrijstaande villa met 367 m2 bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.257 m2. De woning combineert privacy, ruimte en een bevoorrechte ligging in een van de meest exclusieve, veilige en gewilde woonwijken van de metropoolregio Valencia: Cruz de Gracia.

Een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een uitstekende levenskwaliteit, rust en de zekerheid van een omheinde woonwijk met toegangscontrole en 24-uursbeveiliging.

Strategische ligging & internationale verbindingen
Op slechts enkele minuten van alle voorzieningen heeft de woning uitstekende verbindingen met:
- Onderwijs van topniveau: Dicht bij gerenommeerde internationale scholen, zoals het Liceo Francés, Cambridge House, Edelweiss School en Los Olivos.
- Vrije tijd en voorzieningen: Vlak bij Heron City, Kinépolis, Carrefour en het winkelgebied van Paterna/Kinépolis.
- Uitstekende bereikbaarheid: Snelle verbindingen met het centrum van Valencia, de luchthaven en het openbaar vervoer.

Sfeervolle, veelzijdige en tijdloze ruimtes
De hoofdwoning beschikt over 6 ruime slaapkamers en 4 badkamers en is op de vier windrichtingen georiënteerd, zodat de hele dag door natuurlijk licht binnenvalt. Bijzonder zijn de op maat gemaakte houten inbouwkasten en de hoogwaardige afwerking, die zorgen voor een warmte en karakter die je in hedendaagse bouw zelden aantreft.

De grote meerwaarde: een zelfstandig appartement
Een van de grootste troeven van deze woning bevindt zich op de benedenverdieping: een volledig zelfstandig appartement met twee slaapkamers, een keuken en eigen vertrekken. Een ideale oplossing voor:
- Privéaccommodatie voor gasten of familieleden.
- Ruimte voor huishoudelijk personeel of een au pair.
- Rendement genereren door afzonderlijke verhuur.
- Een thuiskantoor of zelfstandige praktijkruimte.

Buitenleven om het hele jaar door van te genieten
Op het royale perceel van 1.257 m2 bevinden zich een volgroeide, ruime tuin, een privézwembad, terrassen en overdekte veranda’s, ingericht om in alle privacy van het mediterrane klimaat te genieten.

Uitgelichte voorzieningen:
Airconditioning
Privégarage en berging
Trap aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit
24/7 privébeveiliging in de woonwijk

Een investering met veel potentieel
Dankzij de ligging, oppervlakte, veiligheid en veelzijdigheid is deze woning een uitstekende kans, zowel als vaste gezinswoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een bijzonder vastgoedobject met een grote vraag op de internationale markt.

Zoekt u een huis met karakter, privacy, uitstekende verbindingen en een zelfstandig appartement dat veelzijdigheid en waarde toevoegt? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.

Enkele afbeeldingen zijn met behulp van kunstmatige intelligentie geoptimaliseerd om de presentatie te verbeteren, waarbij decoratieve elementen zijn verwijderd of vereenvoudigd. De indeling, afmetingen, structuur en werkelijke kenmerken van de woning zijn daarbij niet gewijzigd.