Flat te koop in La Trinitat Nova, Barcelona stad, Barcelona

Officiële beschermde woning (VPO), vrije verkoopprijs

De koper moet aan de volgende voorwaarden voldoen:

De woning moet worden gebruikt als vaste en permanente hoofdverblijfplaats (geen tweede woning)
De koper mag geen andere beschermde woning in eigendom hebben
De koper mag geen vrije woning op zijn naam hebben, tenzij de kadastrale waarde daarvan niet hoger is dan 40% van de prijs van deze woning

Volledig gerenoveerd appartement met hoogwaardige afwerking in Trinitat Nova, op enkele minuten van de metrostations Trinitat Nova (L3/L4/L11) en Casa de l'Aigua (L11).

Woning uit 2005 met 109 m² bebouwde oppervlakte (92 m² bruikbare oppervlakte), ingedeeld met 3 slaapkamers en 2 complete badkamers, op de 1e verdieping met lift. Ligging op het zuiden: ochtendzon en de hele dag natuurlijk licht.

Hoewel de woning kadastraal als 1e verdieping staat geregistreerd, zorgt het hoogteverschil in het terrein ervoor dat de woning aan de balkonzijde op de hoogte van een 3e verdieping ligt. Daardoor is er meer lichtinval en een vrij uitzicht, zonder de gebruikelijke nadelen van een laaggelegen appartement (geen straatlawaai en geen gebrek aan privacy).

Complete renovatie met hoogwaardige materialen:

Hoogwaardig, vochtbestendig zwevend parket van Finsa
Gladgestreken en geschilderde muren met kwaliteitsverf en thermische isolatie in de buitenmuren
Hoofdbadkamer met porseleinen tegels
Tweede complete badkamer met douche, afgewerkt met microcement
Mitsubishi-inverterairconditioning via kanalen, voor koelen en verwarmen (het condenswater wordt hergebruikt om het toiletreservoir te vullen)
Open keuken, geïntegreerd als onderdeel van de complete renovatie
Schuifdeuren naar de badkamers
Keukenmeubels in zeer goede staat, klaar om naar wens van de koper te worden vernieuwd

Terras/balkon. Ramen met dubbele beglazing en spouw.

Zeer goede verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik: Mercadona, Aldi en de gemeentelijke markt op 1 minuut lopen, supermarkt Condis recht tegenover het gebouw en toegang tot de Ronda de Dalt en de snelweg op 2 minuten rijden. Ook het winkelcentrum La Maquinista ligt vlakbij.

Energieprestatiecertificaat: verbruik D (96,0 kWh/m² per jaar), uitstoot D (18,1 kg CO2/m² per jaar).