Flat te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Exclusieve luxe woning aan de eerste lijn van het strand van Ondarreta.
Locatie
Indrukwekkend appartement aan de Avenida de Satrústegui, naast het Palacio de Miramar, met direct uitzicht op de baai en ramen aan twee gevels.
Beschrijving

Gebouw: Hoogwaardig complex uit 1970, volledig gerenoveerd, met betonnen constructie. Toegankelijke entree met plateaulift en lift. De bouwkundige keuring (ITE) is onlangs uitgevoerd.
Uitzicht: Uitstekend uitzicht op zee en het Palacio de Miramar; toegang tot een aangenaam terras.
Gebruiksoppervlakte: 125 m²

Indeling

Gedeelte met uitzicht op de baai en toegang tot het terras (noordoost): woon-eetkamer en hoofdslaapkamer met ruime inbouwkasten en een complete en-suitebadkamer.
Gedeelte aan de zuidwestkant / Plaza Errotatxo: 2 tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer.
Dagverblijf: zeer ruime woonkeuken, 1 eenpersoonsslaapkamer en een gastentoilet.

Kenmerken en staat

Renovatie: De woning is in 2003 volledig gerenoveerd.
Verwarming en warm water: Centraal geregeld, met individuele meters.
Gebouw: In 2023 volledig gerenoveerd; bouwkundige keuring (ITE) uitgevoerd; toegankelijke entree met plateaulift en lift.

Parkeren

Gebouw met garage (de verkoper heeft geen parkeerplaats in het gebouw).
Optioneel: 2 parkeerplaatsen van elk 12,5 m², op 5 minuten afstand (Paseo de Mikeletes nr. 1), voor € 70.000 per plaats (geschikt voor een grote auto).

Terugkerende kosten

VvE-bijdrage (woning): € 375 / maand (gemiddelde van 2 kwartalen van 02/02 tot en met 31/07 van 26).
VvE-bijdrage (garage): € 36 / kwartaal per plaats.
Onroerendezaakbelasting woning: € 1.355 / jaar (26).
Onroerendezaakbelasting garage: € 54,52 / jaar (26).