Appartement te koop in La Manga del Mar Menor, Murcia

Ontdek een woning met een geheel eigen karakter in La Manga del Mar Menor, waar u in elke hoek de mediterrane levensstijl ervaart. Dit aantrekkelijke duplex-penthouse ligt in het hart van het gevestigde wooncomplex Puerto Latino I, naast de iconische jachthaven Tomás Maestre, en combineert nautieke charme met een zorgvuldig gekozen maritiem interieur. De woning beschikt over 110 m² woonoppervlak, praktisch verdeeld over twee verdiepingen, en valt op door de uitstekende indeling, het natuurlijke licht en het weidse uitzicht over de jachthaven. Geniet onderweg ook van onvergetelijke zonsondergangen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, uitnodigende woon-eetkamer met een volledig werkende open haard, perfect om in de koelere maanden een warme, gezellige sfeer te creëren. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het grote terras aan de voorzijde, een ideale plek om buiten te eten en van het uitzicht op de jachthaven te genieten. Verder is er op deze verdieping een aparte, volledig ingerichte keuken met alle benodigde apparatuur en toegang tot een eigen dienstterras aan de achterzijde, ideaal als wasruimte. De verdieping wordt gecompleteerd door een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, een nachtkastje en een kledingkast, en een complete badkamer.

De twee verdiepingen zijn verbonden door een fraaie trap, afgewerkt met uitgesproken mediterrane tegels en houten details. Dit charmante architectonische element geeft de woning warmte, karakter en authenticiteit.

De bovenverdieping is ingericht om heerlijk te ontspannen en van de zon te genieten. Er zijn nog twee tweepersoonsslaapkamers, beide met ingebouwde kledingkasten, en een ruime gezinsbadkamer met een raam naar buiten en een bad. Het hoogtepunt van deze verdieping is het spectaculaire tweede terras aan de voorzijde, ingericht als privézonneterras en ideaal om ongestoord te zonnebaden. Daarnaast is er een vierde, meer beschut terras aan de achterzijde, dat zorgt voor kruisventilatie en een intieme buitenruimte op de bovenverdieping.

De woning is voorzien van airconditioning met verwarmingsfunctie, zodat de binnentemperatuur ook tijdens koelere winteravonden aangenaam blijft. De woning wordt bovendien volledig gemeubileerd verkocht en is direct te betrekken.

De omgeving van de jachthaven Tomás Maestre is het sociale en recreatieve centrum van het noordelijke deel van La Manga. Op korte loopafstand van de woning ligt de boulevard langs het water, met een ruime keuze aan restaurants: van traditionele mediterrane gerechten en lokale visgerechten tot internationale keukens. Daarnaast zijn er terrassen en ontspanningsbars waar u ’s avonds heerlijk aan het water kunt zitten. De jachthaven is ook een ontmoetingsplek voor liefhebbers van de zee en watersport, met zeilscholen, bootverhuur met of zonder vaarbewijs, jetski’s, suppen en boottochten over de Mar Menor en de Middellandse Zee. Wie droomt van een leven op het water, kan dankzij de uitstekende aanlegplaatsen en nautische voorzieningen in de jachthaven de eigen pleziervaartboot op slechts enkele minuten lopen van huis afmeren.

De woning maakt deel uit van een gevestigd wooncomplex met een gemeenschappelijk zwembad, aangewezen parkeerplaatsen voor bewoners en directe toegang tot deze prachtige maritieme omgeving. Dankzij de strategische ligging kunt u hier van het dagelijks leven genieten zonder afhankelijk te zijn van een auto: het strand, supermarkten, restaurants, apotheken en andere essentiële voorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Het gebouw heeft bovendien een volledig vernieuwde buitenzijde na de recente renovatie van de gevels. Door de ligging op het noorden blijft het binnen tijdens de zomermaanden bijzonder koel en aangenaam.

Met de aankoop van deze woning krijgt u meer dan alleen een prachtig huis aan zee: u krijgt ook de kans een gevestigde en succesvolle vakantieverhuuronderneming over te nemen. Het appartement beschikt over een geldige toeristenvergunning en wordt momenteel zeer winstgevend verhuurd onder de naam Las Alas del Mar. De onderneming heeft een stabiele inkomensgeschiedenis, is al jarenlang onafgebroken actief en beschikt over uitstekende beoordelingen en aanbevelingen van gasten. Daarmee biedt ze een bewezen verhuurconcept dat vanaf dag één inkomsten kan blijven opleveren.