Villa te koop in Begur, Gerona

Schitterende duplexwoning met toeristenvergunning en uitzicht op zee, op minder dan 250 meter van Sa Tuna.

Schitterende duplexwoning op minder dan 250 meter van de baai van Sa Tuna in Begur, een van de meest exclusieve en gewilde locaties aan de Costa Brava. De woning geniet een bevoorrechte ligging en biedt een prachtig, onbelemmerd uitzicht op de zee en de omliggende bergen.

Met een bebouwde oppervlakte van 169 m² is het huis verdeeld over twee comfortabele verdiepingen en onderscheidt het zich door zijn ruime vertrekken, uitstekende staat van onderhoud en een prachtig terras van circa 100 m², ontworpen om optimaal te genieten van de bevoorrechte natuurlijke omgeving.

De begane grond omvat de woonruimte, bestaande uit een volledig uitgeruste en ingerichte aparte keuken en een aangename woon-eetkamer met directe toegang tot het grote terras. Van het 100 m² grote terras is circa 38 m² overdekt door een bioklimatische pergola, die een beschutte en comfortabele plek creëert om te genieten van maaltijden, bijeenkomsten of momenten van ontspanning gedurende een groot deel van het jaar. Op deze verdieping bevinden zich tevens een slaapkamer en een complete badkamer.

De bovenverdieping is voornamelijk bestemd voor de slaapvertrekken en beschikt over vier tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een tweede complete badkamer. Drie van de vijf slaapkamers hebben directe toegang tot een tweede terras, dat de binnenruimtes vergroot en een aangename, privé buitenruimte biedt.

De woning is volledig gerenoveerd en smaakvol ingericht en biedt een thuis dat direct geschikt is als permanente woning of vakantiehuis aan de Costa Brava. De indeling en ruimtelijkheid zorgen voor een comfortabel verblijf voor familie en vrienden, terwijl de verschillende terrassen aparte plekjes bieden om van het buitenleven en het uitzicht te genieten.

Een van de belangrijkste pluspunten van dit pand is de toeristenvergunning. Dit is een belangrijke meerwaarde, zowel voor wie op zoek is naar een woning met de mogelijkheid om inkomsten te genereren via vakantieverhuur, als voor wie privégebruik wil combineren met potentiële toeristische exploitatie, uiteraard binnen de geldende regelgeving.

De woning beschikt tevens over een parkeerplaats in de ondergrondse garage, een bijzonder praktische voorziening in een kustgebied waar parkeergelegenheid tijdens de piekmaanden beperkt kan zijn.

Het pand maakt deel uit van een complex dat in 2005 is gebouwd en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, wat de bewoners en hun gasten extra ruimte biedt voor recreatie en ontspanning.

De locatie biedt u de mogelijkheid om de essentie van Sa Tuna te ervaren, met de baai en de zee op slechts een paar minuten lopen, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van een bevoorrechte natuurlijke omgeving en de talrijke mogelijkheden die de gemeente Begur en haar kustlijn te bieden hebben.

Met uitzicht op zee, de nabijheid van de baai, ruime terrassen, vijf slaapkamers, een gemeenschappelijk zwembad, parkeerplaats en een toeristenvergunning, is deze woning een zeldzame kans in Sa Tuna. Een veelzijdig huis, ideaal als permanente woning, tweede huis of vastgoedinvestering in een van de aantrekkelijkste bestemmingen aan de Costa Brava.