Huis te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

Herenhuis met 2 slaapkamers en 2 badkamers te koop in Villamartin, in de wijk Rioja, met gemeenschappelijk zwembad en voorzieningen in de buurt. Een charmant herenhuis met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een extra studeerkamer op het dakterras, die als derde slaapkamer kan worden gebruikt. Vanaf het solarium heeft u aan de horizon uitzicht op zee; de ideale plek om bij zonsondergang te ontspannen. De woning ligt in het gevestigde Conjunto Rioja, met een gemeenschappelijk zwembad, op korte loopafstand van de golfbaan van Villamartin. De woning verkeert in zeer goede staat en is direct te betrekken. Het energiecertificaat is onlangs vernieuwd (energielabel D) en de geldige bewoonbaarheidsverklaring betreft tweede bewoning.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich een ruime woon-eetkamer met open keuken, een bijkeuken en een gastentoilet. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot zowel de voor- als achtertuin, waar u kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Beide slaapkamers en beide badkamers liggen op de eerste verdieping. Een binnentrap leidt naar het privé-solarium met de studeerkamer en een prachtig uitzicht op zee.

Belangrijkste kenmerken:
Bebouwde oppervlakte: 107.11 m² (bruikbare oppervlakte 90.89 m²)
Tuin van 65 m² plus terras van 9.45 m² op de begane grond
Privé-solarium met uitzicht op zee en binnentrap
2 slaapkamers, 2 badkamers, gastentoilet en studeerkamer (eventueel derde slaapkamer)
Open keuken en aparte bijkeuken
Gemeenschappelijk zwembad
Bouwjaar: 1998
Energielabel: D (95 kWh/m²·jr · 19 kg CO₂/m²·jr)

Wonen in Villamartin:
Conjunto Rioja ligt in een van de meest gevestigde en gewilde wijken van Orihuela Costa, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De winkelcentra Rioja en La Fuente liggen op korte loop- of rijafstand. U vindt er supermarkten, restaurants, apotheken, banken en cafés. Ook het levendige Villamartin Plaza ligt vlakbij. Golfliefhebbers hebben Villamartin, Las Ramblas en Campoamor voor de deur. De stranden van Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) en winkelcentrum La Zenia Boulevard liggen op ongeveer 10 minuten rijden. Er zijn medische centra en het ziekenhuis van Torrevieja in de buurt, en zowel de luchthaven van Alicante als die van Murcia liggen op ongeveer 40–45 minuten afstand. Deze woning is ideaal als permanente woning, vakantieverblijf of investering, met meer dan 300 dagen zon per jaar.