Villa te koop in Daya Vieja, Alicante

Een gelijkvloerse woning die is ontworpen om te genieten van het landschap, het natuurlijke licht en de rust van de Vega Baja. Villa Marco combineert natuursteen, warme tinten en ruime openingen naar buiten op een uitzonderlijk ruim landelijk perceel.

Architectuur met mediterrane wortels. Een rustige, horizontale compositie laat de woning op natuurlijke wijze opgaan in de omgeving. Met natuursteen beklede volumes, houttinten en aromatische beplanting geven de woning een tijdloze uitstraling, terwijl grote glaspartijen de woonkamer verbinden met het terras en het zwembad.

Het hart van de woning wordt gevormd door een open woon-, eet- en keukenruimte van 44.12 m². De hoofdslaapkamersuite beschikt over een kleedkamer en een badkamer, terwijl twee extra slaapkamers rond een aangelegde patio liggen en een tweede badkamer delen.

Daya Vieja ligt in het hart van de Vega Baja, dicht bij de voorzieningen van de Costa Blanca, en heeft het vredige karakter van een mediterraan dorp behouden. Een plek waar privacy en ruimte samengaan met een oprechte verbondenheid met het landschap.

Strand · 11 km Guardamar del Segura Luchthaven · 33 La Marquesa · 5 km Golf, Rojales

Alles wat u zich kunt voorstellen, is inbegrepen

Constructie: Gewapend beton HA-30/B/20/IIa en wapeningsstaal B 500 S. Constructiestaalkolommen. Vloerplaten met vlakke en neerhangende balken, waardoor ruimtes zonder tussenkolommen mogelijk zijn.

Dak: Niet-beloopbaar, omgekeerd plat dak met isolatie van geëxtrudeerd polystyreen, bitumineuze waterdichting en afwerking met wit grind.

Gevels: Dubbelwandige gevelconstructie: waterdichte, gladde witte pleister op de bovenverdieping en hoogwaardige natuurstenen bekleding op de begane grond. Thermische isolatie van geëxtrudeerd polystyreen met hoge dichtheid. Binnenblad en scheidingswanden van holle keramische baksteen.

Vloeren: Binnen: porseleinen tegels met bijpassende plinten. Daken en buitenterrassen: antislipkeramische tegels en grind.

Buitenschrijnwerk: Donkergrijze, gelakte aluminium of pvc-kozijnen met thermische onderbreking. Climalit-glas met lage emissiviteit, type (3+3) + 4 + 6, met zonwering. Bijpassende gelakte aluminium luiken. Draai-, draai-kiep- en hef-schuifbeslag. Buit balustrades van doorschijnend veiligheidsglas Stadip 3+3 met verborgen bevestigingen en zichtbaar roestvrij staal.

Binnenschrijnwerk: Binnendeuren, schuivend en draaiend, met verborgen scharnieren. Versterkte voordeur met veiligheidsslot. Beslag, scharnieren en deurklinken met afwerking in roestvrijstaallook. Binnenbalustrades van doorschijnend veiligheidsglas Stadip 3+3. Gelakte kastdeuren in een keuze aan kleuren. Volledig afgewerkte kasten met modulaire binnenbekleding.

Wanden en muren: Binnenwanden met akoestische isolatie. Wanden en plafonds afgewerkt met een dunne pleisterlaag en gladde witte verf. Badkamers met keramische wandbekleding en gladde, vochtbestendige verf.

Plafonds: Verlaagde plafonds in de hele woning, met variërende hoogtes en gordijnnissen bij de gevelkozijnen.

Loodgieterswerk: Polypropyleen leidingen met afsluit- en isolatiekranen. Warm tapwater via zonnecollectoren. Recirculatiesysteem om het warmwaterverbruik te optimaliseren. Wateraansluitingen op terrassen en een druppelirrigatiesysteem.

Elektrische installatie: Premium schakelaars en stopcontacten van DLIFE of vergelijkbaar. Weerbestendige veiligheidsstopcontacten buiten. Halogeenspots en inbouwspots in keukens en badkamers; elders inbouwspots. Tv-, telefoon- en internetaansluitingen in iedere slaapkamer, de woonkamer en de keuken.

Airconditioning en verwarming: Installatie voor verwarming en koeling via airconditioning.

Aan de locatie aangepast bioklimatisch ontwerp: Ontworpen om energie te besparen door middel van oriëntatie, kruisventilatie, bescherming tegen wind en waterelementen.

Keukenuitrusting: Volledig ingericht en uitgerust met apparatuur van het merk Bosch en hoogwaardige boven- en onderkasten. Werkblad van Silestone of vergelijkbaar. Keukeneiland met inductiekookplaat, oven en decoratieve, in het plafond geïntegreerde afzuigkap.

Badkameruitrusting: Wandhangend sanitair met softclosezittingen en chromen eenhendelkranen. Douchebakken geïntegreerd in de vloer. Vlak ingebouwde douchebakken met vaste schermen van helder glas.

Tuin en zwembad: Het perceel is conform de regelgeving omheind met gaas. Lage muur aan de voorzijde met natuursteendetails, eenlaagse pleisterafwerking en decoratief metalen hekwerk. Wandlampen, muurlampen en buitenverlichting voor bewegwijzering. Inheemse tuin met palmbomen, olijfbomen en aromatische struiken zoals lavendel, naast kunstgras. Op afstand bedienbare schuifpoort voor voertuigen. Buitenzwembad met pomp, filtersysteem en decoratieve nachtverlichting.

De details die het verschil maken: Smart-homeautomatisering WISER van Schneider of vergelijkbaar. Vloerverwarming via een warmtepompsysteem door de hele woning, per zone geregeld. Airconditioning per zone met afzonderlijke kanaalunits. Systeem voor eigen verbruik: fotovoltaïsche panelen met batterijopslag.