Villa te koop in Aspe, Alicante

Deze luxe villa met zwembad kan overal in de omgeving van La Romana, Hondón en Aspe worden gebouwd. De villa wordt afgewerkt met exclusieve materialen. De woning wordt 136 m² groot en het perceel heeft een oppervlakte van minimaal 10.000 m². De villa krijgt 3 slaapkamers, 3 badkamers en een open woonruimte met keuken, eetkamer en zithoek. Op het perceel is een zwembad van 8 x 4 m bij de prijs inbegrepen.

Belangrijkste kenmerken:

1. Buitenschrijnwerk
Voordeur met stalen frame, veiligheidsslot en anti-kerntrekbeveiliging. Antraciet- of grijze kleur. Zwarte aluminium raamkozijnen met aluminium rolluiken, gemotoriseerd in alle ruimtes, behalve in de woon-/eetkamer. Vensterbanken van Capri-kalksteen of vergelijkbaar materiaal en dubbele beglazing.

2. Binnenschrijnwerk
Binnendeuren gelakt in wit, met beklede kozijnen en afwerklijsten, voorzien van stalen handgrepen. Inbouwkasten tot aan het plafond, met deuren die passen bij het overige schrijnwerk en met hout beklede binnenzijden, voorzien van laden en kledingroedes. Witte PVC-plinten in de woning.

3. Vloeren en wandafwerking
Er is keuze uit porseleinen steengoedtegels, afhankelijk van de aangeboden personalisatiemogelijkheden. Antislipvloer voor de overdekte buitenterrasruimte. Het pad rondom de villa, ongeveer 1 meter breed, wordt afgewerkt met gestempeld beton.

4. Badkamers
Vloer- en wandafwerking met hoogwaardige keramische tegels, met keuze uit de aangeboden personalisatiemogelijkheden. Sanitair van wit verglaasd porselein, inclusief toiletten. Douchebakken met vaste glazen schermen (paneel van 1 meter). Verchroomde eenhendelkranen. Badkamermeubels met geïntegreerde wastafels en ledspiegels (meubels en spiegels van 80 cm voor badkamers en 60 cm voor gastentoiletten). Bad met eenhendelkranen (hoofdbadkamer). Badkamers voorzien van verchroomde toiletborstels met spoeling op koud water.

5. Keuken
Volledig uitgeruste keuken met onder- en bovenkasten tot aan het plafond, gemaakt van gelamineerd plaatmateriaal, met vooraf gereserveerde ruimtes voor de latere plaatsing van een koelkast, vaatwasser en oven. Werkblad van porseleinen tegels van 12 mm, met ruimte voor een kookplaat en een kookeiland, en voorbereid op de installatie van een afzuigkap. Spoelbak van roestvrij staal of vergelijkbaar materiaal met een eenhendelkraan. De achterwand wordt afgewerkt met hoogwaardige keramische tegels, met aangeboden personalisatiemogelijkheden.

Elektrische installatie, tv en telefonie
Laagspanningsinstallatie met een hoog elektrificatieniveau. Elektrische installatie voor de plaatsing van rolluiken in de woonkamer. Schakelaars en stopcontacten van hoogwaardige kwaliteit, met tv- en data-aansluitingen in de slaapkamers, woonkamer en pergola. Voorbereiding voor buitenwandverlichting. Video-intercom met beeld en bediening voor het openen van de toegangspoort voor voertuigen. Voorbereiding van leidingen voor twee lichtpunten op de entreewand. Voorbereiding van een leiding voor een elektrische laadpaal (laadpaal niet inbegrepen).

Klimaatregeling en warm water
Voorbereiding voor airconditioning met een warmtepomp voor verwarmen en koelen, verspreid via luchtkanalen in de woonkamer en slaapkamers. Productie van huishoudelijk warm water (DHW) via een aerothermisch systeem voor energiezuinigheid, en een elektrische voorraadboiler met een capaciteit die is afgestemd op de grootte van de woning, conform de voorschriften. Rookkanaal voor een open haard vooraf geïnstalleerd in de woonkamer.

Hernieuwbare energiebronnen
Installatie van een fotovoltaïsch systeem van 2,5 kW en een omvormer met een maximale uitbreidingscapaciteit van 4 kW voor eigen elektriciteitsverbruik, conform de voorschriften. Het systeem wordt op het dak of op de grond van het perceel geplaatst.

Omheining van het perceel
Automatische schuifpoort voor voertuigen, 4,00 m x 2,20 m, inclusief motor.

Zwembad
Zwembad van 8,00 m x 4,00 m, afgewerkt met mozaïektegels, een witte rand en 2 ledlampen. Berging van 2,00 m x 3,00 m, met toegang tot het zwembad, een raam en een buitendouche. De omgeving van het zwembad wordt afgewerkt met gestempeld beton. Optioneel inbegrepen: een oppervlakte met kunstgras (ongeveer 15 m²).