Villa te koop in Pinoso, Alicante

Op slechts vijf minuten van Pinoso ligt deze ruime finca op een volledig omheind perceel van 5.000 m². Met bijna 490 m² bebouwde oppervlakte, een zelfstandig appartement met toeristische verhuurvergunning, een grote werkplaats en een ruime garage biedt deze woning een combinatie van comfortabel wonen en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.

Of u nu op zoek bent naar een royale gezinswoning, extra ruimte voor hobby’s of een bedrijf aan huis, of een woning met verhuurmogelijkheden: deze finca vormt een uitstekende basis.

De hoofdwoning
De hoofdwoning beschikt over ruime en lichte leefruimtes, meerdere comfortabele slaapkamers en diverse badkamers. Dankzij de royale indeling is de woning zeer geschikt voor permanente bewoning, maar ook om familie en vrienden te ontvangen.

Zelfstandig appartement met toeristische verhuurvergunning
Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig zelfstandig appartement met een eigen ingang. Dit appartement heeft een geldige toeristische verhuurvergunning voor maximaal zes gasten.

Voor het appartement zijn al boekingen voor de toekomst en het genereert momenteel een jaarlijkse huurinkomst van ongeveer €10,000. De overnachtingsprijs ligt doorgaans tussen €70 en €105 per nacht. Dit betekent dat er vanaf dag één een bestaande inkomstenbron is, terwijl de eigenaren volop van hun privacy kunnen genieten.

Grote werkplaats met veel mogelijkheden
Een van de opvallendste kenmerken van deze finca is de zeer ruime werkplaats.

Deze ruimte is geschikt als opslagruimte, atelier, werkplaats of voor het stallen van voertuigen, machines of andere apparatuur. Afhankelijk van de benodigde vergunningen biedt deze ruimte in de toekomst ook mogelijkheden om extra gastenverblijven, vakantieappartementen of een aparte gastenwoning te realiseren.

Garage en opslagruimte
Naast de werkplaats beschikt de finca over een ruime garage en meerdere opslagruimtes. Dit biedt volop plaats voor voertuigen, gereedschap, hobby’s of extra opslag.

Buitenleven
Het volledig omheinde perceel is bereikbaar via een elektrische toegangspoort en biedt veel privacy, parkeergelegenheid en ruimte om van het buitenleven te genieten.

Energiezuinige voorzieningen
De woning beschikt over diverse energiezuinige installaties, waaronder:
• Zonneboiler voor warm water tijdens de zomermaanden.
• Aerothermisch systeem voor warm water in de winter.
• Airconditioning in alle slaapkamers en in de woonkamer van het appartement.
• Houtkachel in de hoofdwoning.
• Pelletkachel in het appartement.

Ligging
De finca ligt in een rustige, landelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen van Pinoso binnen vijf minuten bereikbaar zijn. Op slechts drie minuten lopen bevinden zich twee restaurants, waaronder een Spaans en een Brits restaurant.

Een woning met veel mogelijkheden
Deze finca combineert royaal wonen met bestaande verhuurmogelijkheden en volop multifunctionele ruimte. Daardoor is de woning niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook voor kopers die wonen en werken willen combineren of op zoek zijn naar extra huurinkomsten.

Kenmerken:
• Bebouwde oppervlakte: ca. 490 m²
• Perceel: 5.000 m²
• Volledig omheind perceel
• Elektrische toegangspoort
• Zelfstandig appartement met toeristische verhuurvergunning
• Geschikt voor maximaal 6 gasten
• Bestaande huurinkomsten
• Grote werkplaats
• Ruime garage
• Meerdere opslagruimtes
• Zonneboiler
• Aerothermisch warmwatersysteem
• Airconditioning
• Houtkachel
• Pelletkachel
• 5 minuten van Pinoso
• Twee restaurants op loopafstand