Appartement te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Modern gerenoveerd appartement te koop in Gran Reserva, Empuriabrava, op slechts 200 meter van het strand.
Ontdek dit aantrekkelijke, gerenoveerde appartement in Gran Reserva, een van de meest geliefde wooncomplexen van Empuriabrava. Het is ideaal om van een vakantie aan zee te genieten, maar ook als investering in een woning met toeristisch potentieel. Dankzij de uitstekende ligging, op een steenworp afstand van winkels en vlak bij het strand, kunt u volop genieten van de mediterrane levensstijl. Bovendien beschikt het complex over meerdere zwembaden en ruime gemeenschappelijke tuinen, perfect om te ontspannen en van het mooie weer te genieten.
De woning heeft een oppervlakte van 49,25 m2 en een functionele, sfeervolle indeling. Er is een lichte woon-eetkamer met open keuken, twee slaapkamers met inbouwkasten, een complete badkamer met douche en een fijn terras met uitzicht op de zwembaden en de gemeenschappelijke tuinen, een ideale plek om buiten tot rust te komen. Het appartement wordt gemeubileerd en instapklaar verkocht. Het ligt op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht, en beschikt over airconditioning voor comfort het hele jaar door. Daarnaast heeft het een vergunning voor toeristisch gebruik (HUTG), een bijzonder interessant kenmerk voor wie op zoek is naar een tweede woning met de mogelijkheid om rendement te behalen uit vakantieverhuur, steeds in overeenstemming met de geldende regelgeving. Een uitstekende kans om van Empuriabrava te genieten, uw eigen toevluchtsoord aan zee te hebben of te investeren in een woning met toeristische aantrekkingskracht.
Belangrijk: Op dit appartement rust een overeenkomst voor toeristische exploitatie, die dit seizoen 2027 moet worden overgenomen.
De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat.