Huis te koop in Cocentaina, Alicante

Unieke kans in de historische binnenstad van Cocentaina: half gerenoveerd dorpshuis van 206 m2 met terras en uitzicht

In het hart van de historische binnenstad van Cocentaina (El Comtat) wordt dit prachtige dorpshuis te koop aangeboden. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 206 m2, verdeeld over 4 verdiepingen plus een kelder, beschikt over een solide constructieve basis en is al grotendeels verbouwd. Bovendien biedt ze vrij uitzicht op de bergen.

Een perfecte kans voor zowel investeerders (hoog rendement bij traditionele of vakantieverhuur) als voor wie een woning op maat wil creëren in een rustige omgeving met karakter.

Uitgelichte kenmerken en uitgevoerde renovatiewerken
Verstevigde constructie en dak: Vloeren met teruggewonnen en versterkte houten balken, waarbij de authentieke charme en warmte van de traditionele architectuur behouden zijn.
Vernieuwd buitenschrijnwerk: Nieuwe ramen met dubbele beglazing / Climalit geplaatst in verschillende vertrekken, evenals een afsluiting naar het terras. Zo geniet u vanaf dag één van uitstekende thermische en akoestische isolatie.
Privézonneterras: Spectaculaire buitenruimte op de bovenverdieping, met kruisventilatie en direct panoramisch uitzicht op de omliggende bergen.
Veel mogelijkheden voor de indeling: Open ruimtes die klaar zijn om naar de wensen van de koper te worden afgewerkt.

Indeling van de woning (206 m2 bebouwd)
Kelder / verdieping -1 (53 m2): Ruimte bestemd als opslagruimte / wijnkelder, ideaal als bergruimte, werkplaats of wijnkelder.
Begane grond / straatniveau (53 m2): Entreehal met directe toegang tot de kelder.
Eerste verdieping (53 m2): Ontworpen voor 1 slaapkamer en de centrale keuken, met een lichtschacht voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping (47 m2): 2 ruime slaapkamers, waarvan één is ontworpen met een en-suitebadkamer.
Derde verdieping: 2 extra slaapkamers en 1 en-suitebadkamer.
Bovenverdieping / terras: Privébuitenterras met uitzicht op de natuur en de Sierra de Mariola.

Ligging en omgeving
Gelegen aan de Calle Pedro Cetina, in een pittoresk en zeer rustig straatje in het centrum van Cocentaina.
Op een steenworp afstand van supermarkten, lokale winkels, restaurants en essentiële voorzieningen.
Bevoorrechte natuurlijke omgeving aan de voet van de Sierra de Mariola, perfect voor liefhebbers van bergen en rust.
Uitstekende verbinding met Alcoy en snelle toegang tot de snelweg A-7.

Zoekt u een woning die u naar eigen smaak kunt afwerken zonder helemaal vanaf nul te hoeven beginnen met een verbouwing? Kom de woning bekijken en ontdek alle mogelijkheden! Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.