Appartement te koop in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Op zoek naar een overzichtelijk, gemeubileerd appartement in Cumbre del Sol, voor de vakantie of om er het hele jaar te wonen? Dan is dit er een om beter te bekijken. Het ligt op de eerste verdieping, met een eigen buitentrap, een zonnig terras en een groot lagunezwembad van de gemeenschap vlakbij.

Overzicht van de woning en analyse van het uitzicht
Dit appartement met één slaapkamer in Pueblo de la Paz ligt in Cumbre del Sol, tussen Jávea en Moraira. Het is een gemakkelijke, onderhoudsarme uitvalsbasis aan de Costa Blanca Noord als u een woning wilt kopen voor vakanties of om hier het hele jaar te wonen.

De woning is een bestaande bouw uit 2000, in goede staat en gemeubileerd te koop. Ze ligt op een bovenverdieping en is bereikbaar via een eigen buitentrap en een overdekte toegangsportiek.

De oriëntatie is zuidoost, dus het terras krijgt de zon in de eerste helft van de dag. Het uitzicht is stedelijk en open, gericht op de urbanisatie Pueblo de la Paz.

De oppervlakten worden precies vermeld zoals ze geregistreerd zijn. De woning heeft 43 m2 binnenwoonoppervlak, 8,45 m2 terras en 3,4 m2 overdekt terras. De officiële bebouwde oppervlakte bedraagt 57,85 m2 en omvat 3 m2 gemeenschappelijke oppervlakte. Dat gemeenschappelijke deel is het aandeel van de woning in de gemeenschappelijke woonruimtes van de urbanisatie en is geen privéruimte binnen de woning.

Indeling en wooncomfort
Dit appartement past bij een alleenstaande of een stel, als tweede verblijf of als woning om het hele jaar te bewonen. Het is ingedeeld op één enkele bovenverdieping.

Open wooneetkamer, licht, met een schuifraam dat rechtstreeks naar het terras leidt, dubbele beglazing en luiken in Mallorcaanse stijl.

Open keuken in Amerikaanse stijl met granieten werkblad, hoge en lage kasten, Schneider koelvriescombinatie, Fagor multifunctionele oven, keramische kookplaat, Cata afzuigkap, magnetron en een ingebouwde Corberó vaatwasser.

Bergkast met wasruimte, met lamellendeuren in Mallorcaanse stijl, waarin een elektrische Heatsun boiler en een Hisense frontlader wasmachine staan, met ruimte voor schoonmaakspullen.

Eén ruime tweepersoonsslaapkamer met inbouwkast en een raam naar buiten (1,20 x 1,20 m) met veiligheidstralies en rolluik.

Eén volledige badkamer met douchebak en schuivende hoekdouchewand, een wastafel op meubel met spiegel en bovenverlichting, een toilet en ventilatie.

Het terras is de natuurlijke verlenging van de woonkamer. Het heeft een keramische buitenvloer, een uitrolbare zonwering en een smeedijzeren omheining rondom. Op de 8,45 m2 is er ruimte om buiten te zitten en te eten in de zon, met de 3,4 m2 overdekt terras ernaast.

De woonkamer wordt gekoeld en verwarmd met een splitunit, een warmtepomp voor koude en warmte. De airconditioning dekt alleen de woonkamer.

Het zwembad is dichtbij. Het residentiële complex heeft een groot lagunezwembad van de gemeenschap, omgeven door gazon en een zonneterras, en het is het hart van het leven in de urbanisatie.

Technische efficiëntie en staat van onderhoud
Deze bestaande bouw verkeert in goede staat, een eerlijke samenvatting van een appartement dat goed onderhouden is en gemeubileerd en ingericht wordt verkocht.

Het energiecertificaat vermeldt een verbruiksklasse G en een emissieklasse E. In het dagelijks leven bepalen de splitunit in de woonkamer en de zuidoostelijke oriëntatie het comfort in huis. De warmtepomp zorgt in die ruimte voor zowel koeling als verwarming. Verdere technische details en de documentatie van het certificaat zijn op aanvraag beschikbaar.

Ligging en werkelijkheid van de omgeving
Pueblo de la Paz is een residentiële urbanisatie van appartementen in Cumbre del Sol, in de ruimere zone Fresnos, grenzend aan het natuurpark Granadella. Het terrein is praktisch vlak, omdat de urbanisatie op een plateau ligt, waardoor te voet naar het winkelcentrum gaan prima haalbaar is.

De onderstaande afstanden zijn over de weg:
CC Adelfas, 1 km: restaurants, een apotheek en de supermarkt, een gemakkelijke wandeling
Cala del Moraig, 1,7 km
Internationale school, 2,3 km
CC Lirios, 3,8 km
Supermarkt Mas y Mas, buiten de urbanisatie, 4 km
Dorpscentrum van Benitachell, 4,5 km
Cala Llebeig, 5,9 km
Golfbaan, 6,3 km
Moraira, 9,9 km, en de jachthaven, 9,9 km
Jávea, 12,5 km
Ziekenhuis, 22,2 km
Luchthaven van Alicante, 97 km

Tennis en padelbanen liggen heel dichtbij de urbanisatie, en ook de baaien van Cumbre del Sol zijn in de buurt. Het dagelijks leven wordt goed bediend door het centrum Adelfas. Voor de baaien, de sportvoorzieningen en de naburige steden Jávea en Moraira heeft u een auto nodig, en de afstanden hierboven laten zien waarom.

Parkeren is overal in Cumbre del Sol ruim voorhanden, en in de straten rond de urbanisatie kunt u gratis en zonder beperkingen langs de straat parkeren.

Veelgestelde vragen van internationale kopers
Wat omvat de bebouwde oppervlakte van dit appartement?
De officiële bebouwde oppervlakte van dit appartement in Cumbre del Sol bedraagt 57,85 m2 en is het totaal van alle geregistreerde oppervlakten, behalve de kavel. Zij omvat de 3 m2 gemeenschappelijke oppervlakte, het aandeel van de woning in de gedeelde ruimtes van de urbanisatie en geen privéruimte binnen de woning. Het overdekte terras wordt apart geteld van het terras, dus beide worden bij elkaar opgeteld.