Villa te koop in Pedreguer, Alicante

Deze charmante villa geniet van een rustige en privé gelegen locatie in het hart van Residencial La Sella, omringd door volgroeide tuinen en een indrukwekkend zwembadgedeelte op het zuiden. De woning is gebouwd in 1989 en is uitzonderlijk goed onderhouden. Ze combineert ruime vertrekken, traditioneel karakter en een heerlijk gevoel van privacy.

De hal met gastentoilet vormt het centrale punt van de indeling en scheidt de leefruimtes — de keuken en de woon-eetkamer — van het slaapgedeelte. Zowel de keuken als de woon-eetkamer hebben rechtstreeks toegang tot het terras aan de achterzijde op het zuiden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De achterzijde van de villa is ongetwijfeld een van de grote troeven. Het privézwembad wordt omringd door ruime terrassen, volwassen koningspalmen en weelderige beplanting. Verschillende zitgedeeltes bieden ideale plekken om buiten te eten en te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u het hele jaar door van deze ruimte genieten, ook in de wintermaanden. Naast het zwembad is bovendien een praktische douche aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim overdekt entree-terras met mooi uitzicht op zee. Het terras is ook rechtstreeks bereikbaar vanuit de woon-eetkamer.

Het slaapgedeelte omvat vier slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft een kleedkamer, een vernieuwde ensuitebadkamer met vloerverwarming en een mooi balkon. De overige slaapkamers delen een tweede badkamer met ligbad.

In de kelder bevindt zich een zelfstandig studio-appartement met een eigen buitentoegang. Het bestaat uit een zitgedeelte, een kleine keuken met koelkast, spoelbak en werkblad, een doucheruimte en een ruime slaapkamer met inbouwkasten. De keuken is niet ingericht om in te koken. Een andere ruimte in de kelder biedt volop bergruimte en een wasruimte en ligt naast de privégarage.

De woning is bereikbaar via een ruime oprit vanaf de hoofdweg. Er is een privégarage en parkeergelegenheid voor maximaal vier extra voertuigen. De volgroeide tuin is zeer goed onderhouden en beschikt over een grote verscheidenheid aan mediterrane planten, volwassen bomen en een natuurlijke rotstuin. De tuin is aantrekkelijk aangelegd en tegelijkertijd relatief eenvoudig te onderhouden.

Een karaktervolle en charmante, instapklare villa met ruime vertrekken, uitstekende buitenruimtes, privacy en uitzicht op zee, gelegen in een van de meest gewilde omgevingen van Residencial La Sella.

Locatie
De villa heeft een uitstekende ligging, ideaal om comfort en ontspanning te combineren. Het service- en recreatiecentrum van La Sella en het gerenommeerde Syncrosfera Health & Fitness Hotel liggen op slechts 2 minuten rijden. Het hotel beschikt over een semi-olympisch zwembad, een ultramoderne fitnessruimte en een restaurant voor verfijnde gastronomie. De 27-holesgolfbaan La Sella en het moderne winkelcentrum Portal de La Marina zijn in ongeveer 15 minuten bereikbaar. De charmante kustplaatsen Dénia en Jávea, met hun stranden, jachthavens en uitstekende restaurants, liggen allebei op minder dan 30 minuten rijden.

Overige gegevens
Airconditioning via kanalen en een splitunit (studio), centrale verwarming op gas, vloerverwarming in de hoofdbadkamer, woonkamer met open haard en inzethaard, horren, gemeubileerd, elektrisch rolluik in de studio, alarmsysteem, glasvezelinternet, video-intercom, automatische voordeur en garagedeur, automatisch irrigatiesysteem, volledig omheind en afgesloten perceel, 24-uursbeveiliging van La Sella. Mogelijkheid om een familieaandeel van La Sella Golf te kopen.