Grond te koop in Castellbisbal, Barcelona

Referentie: 1061983

Investeringskans: Stedelijk perceel in het hart van de Eixample van Castellbisbal

Beschrijving:

Bent u op zoek naar een solide woonproject met gegarandeerd rendement? We presenteren een uitzonderlijk perceel van 672 m² op een bevoorrechte locatie: de traditionele Eixample van Castellbisbal, op een steenworp afstand van het centrum van de gemeente.

Dit is een unieke kans om een woonproject te ontwikkelen in een gevestigde wijk die gewaardeerd wordt om haar rust en uitstekende verbindingen. De strategische ligging, op slechts enkele minuten van de belangrijkste toegangswegen richting Barcelona en Terrassa, garandeert een constante vraag naar nieuwbouwwoningen, zowel koop als huur.

Waarom dit perceel een parel is voor investeerders:
Project met hoog rendement: Volgens het technisch rapport biedt het perceel ruimte voor de ontwikkeling van 14 tot 15 moderne woningen met een groot verkooppotentieel.
Premium parkeerplaatsen: Het project omvat 23 parkeerplaatsen, een zeer gewaardeerde voorziening in de oude binnenstad die de aantrekkelijkheid en de uiteindelijke verkoopwaarde van het gebouw aanzienlijk verhoogt.
Uitstekende locatie: Gelegen in de “traditionele uitbreidingswijk”, een voetgangers- en woongebied met alle voorzieningen op loopafstand. Hier combineert u de rust van het wonen in het centrum met de nabijheid van de belangrijkste verkeersknooppunten van Vallès Occidental.
Bouwklaar: Volledig ontwikkeld stedelijk terrein. Het beschikt over alle benodigde infrastructuur (water, elektriciteit, riolering en telefonie), zodat het project direct kan starten en de bouwvergunning onmiddellijk kan worden aangevraagd, met minimale risico’s en wachttijden.

Projectdetails:
Type bebouwing: Bebouwing van het type “Eixample” (begane grond + 2 woonverdiepingen), geoptimaliseerd voor maximale lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Gevels: Twee gevels (C/ Santiago Rusiñol en C/ de la Estación), waardoor een indeling met twee blokken en een centrale binnenplaats mogelijk is, ideaal voor woningen met een terras.
Infrastructuur: Efficiënt project dat voorziet in de behoefte aan woningen en parkeergelegenheid in het stedelijke gebied.

Waarom hier investeren:

Castellbisbal is een groeiende gemeente binnen het metropolitane gebied en trekt bewoners aan die op zoek zijn naar levenskwaliteit, goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Dit project biedt niet alleen een aantrekkelijk vastgoedproduct, maar ook een locatie die de waardestijging van de investering op lange termijn garandeert.

Wilt u het rendement van uw volgende vastgoedontwikkeling maximaliseren? Vraag het volledige dossier en de verrassende tool voor investeerders aan.