Bungalow te koop in Ciutadella de Menorca, Menorca

Ontdek een parel die klaar is om te betrekken en een gegarandeerd rendement oplevert. Deze charmante bungalow ligt aan de zuidkust van Ciutadella en valt niet alleen op door zijn stijl en comfort, maar beschikt ook over een individuele toeristenvergunning, een bijzonder exclusief en gewild bezit op Menorca.

De woning ligt in de enclave Son Xoriguer, een van de meest geliefde toeristische en woongebieden van het eiland. Hier geniet u van een bruisend gastronomisch aanbod in de jachthaven, boottochten naar idyllische, ongerepte baaien en het gemak van alle voorzieningen en het strand op slechts een paar minuten lopen.

Indeling en vertrekken
Woon-eetkamer: Lichte, open ruimte met hoge plafonds en zichtbare houten balken, uitgerust met een Smart-tv en een tweepersoonsslaapbank (1,50 m) om de capaciteit voor gasten te maximaliseren.

Designkeuken (onlangs gerenoveerd): Volledig geïntegreerd in de woonkamer, modern, functioneel en uitgerust met huishoudelijke apparaten voor zowel korte als lange verblijven.

Hoofdslaapkamer: Ruim, rustig en zeer comfortabel, voorzien van een royaal kingsize bed van 1,80 m en kledingkasten.

Complete badkamer: Modern en functioneel, gerenoveerd met een douchebak en een eigentijdse afwerking.

Overdekte veranda / privéterras: Het pronkstuk van de woning. Een overdekte veranda, ideaal om buiten te ontbijten, te lezen of in alle privacy te genieten van de milde avonden op Menorca.

Gemeenschappelijke ruimtes: Aangename mediterrane tuinen en een gemeenschappelijk zwembad om bij terugkomst van zee een verfrissende duik te nemen.

Bijzondere kenmerken
Geldige individuele toeristenvergunning: Directe en legale vakantieverhuur met een hoog investeringsrendement.

Strategische ligging: Op slechts 300 meter van het witte zandstrand van Son Xoriguer en op 10 minuten van de haven van Cala’n Bosc.

Optimaal comfort: Airconditioning (koelen/verwarmen), vernieuwd schrijnwerk en een uitstekende natuurlijke lichtinval.

Klaar om te betrekken: Volledig gerenoveerd, gemeubileerd en uitgerust.

Of u nu op zoek bent naar een eigen toevluchtsoord aan de Middellandse Zee of naar een veilige investering op een bestemming met een gegarandeerd hoge bezettingsgraad, deze woning voldoet aan alle eisen.

Beschikbaarheid: De eigenaren zijn naar verwachting klaar om de verkoop in oktober 2027 af te ronden.