Commercieel te koop in El Molino, Torrevieja, Alicante

Volledig operationeel boutiquehostel in het centrum van Torrevieja, met een netto rendement van meer dan 10% per jaar. Volledig eigendom, geldige hostelvergunning en alles legaal.

Complete renovatie afgerond in december 2025: alles nieuw, volledig gemeubileerd en uitgerust. Directe ingang en winstgevend vanaf de eerste dag.

Rendement
- Geschatte nettowinst voor het eerste volledige jaar: €145.000 – €150.000
- Meer dan 10% netto jaarrendement op basis van de aankoopprijs
- Netto cijfers na alle exploitatiekosten en commissies van boekingsplatforms
- Gastbeoordelingen: Booking 9,0 · Expedia 9,4 · terugkerende klanten

Het pand
- 12 kamers: economy, standaard, driepersoons, familie, superior en twee suites (één met balkon en één met terras)
- Ca. 340 m² bruikbaar / 360 m² gebouwd
- Receptie-lounge, interne linnen- en wasserijruimte
- Dakterras, nieuwe zonnepanelen, airconditioning in het hele gebouw, smart-tv en minibars
- Aangepaste en toegankelijke kamer

Zelfbeheer
Slimme sloten die via de mobiel worden bediend: permanente receptie is niet nodig en het personeel is minimaal. Ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een winstgevend hotelvastgoed zonder het persoonlijk te beheren.

Verbeteringspotentieel
Dynamische prijzen en meer platforms om bezetting en tarieven te verhogen, management op basis van percentage in plaats van vaste salarissen, en het dakterras om meer reserveringen te genereren.

Locatie
In het centrum van Torrevieja, ongeveer 5 minuten lopen van de boulevard en de stranden Cura en Acequión, en dicht bij de haven, Plaza de la Constitución, winkels en restaurants. Een toeristische bestemming het hele jaar door, ongeveer 45 minuten van de luchthaven Alicante-Elche.

Prijs: €1.350.000 met volle eigendom.