Villa te koop in Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Deze magnifieke, zeer lichte en functionele vrijstaande woning ligt verhoogd ten opzichte van de straat en beschikt over een ruime woon-eetkamer, 4 slaapkamers op de begane grond, een prachtige vlakke tuin, weids uitzicht, een barbecuegedeelte en een fitnessruimte met sauna en binnenzwembad. Deze woning van 567 m² bebouwd oppervlak staat op een perceel van 1.558 m² en ligt in een omgeving die zowel rustig als uitstekend bereikbaar is. Ideaal voor lange fiets- of wandeltochten, op slechts 16 km van Barcelona en 30 km van de luchthaven.

Hoofdverdieping: overdekte entree, hal, prachtige leefruimte met een ruime, lichte woon-eetkamer met open haard en open keuken. Alles is voorzien van grote raampartijen en een terras aan de zijkant, met weids uitzicht op de huizen van het dorp en de bergen op de achtergrond, plus uitzicht op en directe toegang tot de prachtige tuin. Op dezelfde verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met 4 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en nog een complete badkamer.

Bovenverdieping: momenteel een grote bibliotheek, een ruime slaapkamer met kleedkamer en nog een vertrek/slaapkamer.

Half-souterrain: extra woon-eetkamer, garage voor 2 auto's, fietsen en motoren, wijnkelder, 2 bergingen (waarvan één kan worden omgebouwd tot personeelskamer), complete badkamer en buitenparkeerplaats voor nog minstens 2 auto's.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime, vrijstaande ruimte in de tuin met keuken, fitnessruimte en binnenzwembad met verwarmd water, sauna, badkamer en douche. Zowel de toegang tot de tuin en de woning als de gehele hoofdverdieping, met de leefruimte en de 4 slaapkamers, is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.

Maximaal comfort: airconditioning, luchtverwarming en radiatoren op gas, open haard van Chimeneas Pio uit Sabadell, K-Line-schrijnwerk met dubbel glas en thermische onderbreking, en parket van hoogwaardig natuurlijk hout op de gehele hoofdverdieping, zonnepanelen, laadpaal voor elektrische auto's, enz.

Locatie: Bellaterra is een rustige plaats, midden in de natuur, met een bevoorrechte ligging en uitstekende verbindingen per trein (FGC en RENFE), via snelwegen (AP-7/B-30, C-58, C-16) en over de weg. Er zijn diverse basisvoorzieningen, zoals een bakker, supermarkt, cafés, restaurants, bank, apotheek, dierenartsen enzovoort, evenals kinderopvang, scholen, universiteiten, muziekcentra en sportclubs. Bovendien ligt de plaats op 10 minuten rijden van Sant Cugat del Vallés, bedrijventerreinen, ziekenhuizen en golfclubs.

- Energieverbruikklasse - Energieverbruik 129 KWh/m² per jaar
- Emissieklasse - Emissiewaarde 24 kg CO2/m² per jaar
- CEE-referentie: BP3YGGZ0P