Grond te koop in Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

In Sa Torre, aan de zuidkust van Mallorca, staat deze moderne villa op het zuiden gepland op een perceel van ongeveer 1.283 m². Het architectonische concept combineert eigentijdse lijnen met mediterrane elementen van natuursteen, grote glaspartijen en een open, bijzonder lichte indeling.

Het project omvat ongeveer 236 m² bruikbare woonoppervlakte op de hoofdverdieping en een mogelijke totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 396 m². De woning wordt sleutelklaar opgeleverd. Materialen en bepaalde onderdelen van de uitrusting kunnen in overleg worden aangepast aan de voorkeuren van de koper.

De open woon-eetkamer met keuken staat in directe verbinding met de terrassen, de tuin en het zoutwaterzwembad van ongeveer 43 m² met jacuzzi. De woning beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, evenals een gastentoilet en een centrale open patio die zorgt voor natuurlijk licht in de hele woning.

In de kelderverdieping is een ruime ondergrondse garage gepland met plaats voor maximaal vier voertuigen, een wijnkelder, een wasruimte, een technische ruimte, opslagruimtes en een Engelse patio die deze verdieping van natuurlijk licht voorziet.

Een ruim dakterras vergroot de buitenruimte van de woning. Het geheel wordt gecompleteerd door mediterrane tuinen, diverse palmbomen, een automatisch irrigatiesysteem en een royale zwembadzone.

Technisch gezien omvat het project een aerothermische warmtepomp, vloerverwarming, centrale klimaatregeling, een fotovoltaïsche installatie, ondersteuning door zonne-energie voor de productie van warm water en een regenwateropslagsysteem voor de besproeiing van de tuin. Aluminium ramen met thermische onderbreking en dubbele beglazing maken het energieconcept compleet.

Indeling:

De hoofdverdieping beschikt over een ruime woon-eetkamer met open keuken, drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, een gastentoilet, bijruimtes en directe toegang tot de terrassen, de tuin en het zwembad. In de kelderverdieping bevinden zich de ondergrondse garage, de wijnkelder, de wasruimte, de technische ruimte, opslagruimtes en een Engelse patio. Boven de hoofdverdieping bevindt zich een ruim dakterras.

Uitrusting:
- Sleutelklaar opgeleverd
- Keuze van materialen en uitrusting mogelijk in overleg
- Ligging op het zuiden
- Perceel van ongeveer 1.283 m²
- Ongeveer 236 m² bruikbare woonoppervlakte op de hoofdverdieping
- Mogelijke totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 396 m²
- Drie tweepersoonsslaapkamers
- Twee badkamers en suite
- Gastentoilet
- Open designkeuken
- Diverse terrassen
- Dakterras
- Zoutwaterzwembad met jacuzzi van ongeveer 43 m²
- Mediterrane tuin met palmbomen
- Automatisch irrigatiesysteem
- Ondergrondse garage voor maximaal vier voertuigen
- Wijnkelder
- Wasruimte
- Technische ruimte
- Opslagruimtes
- Engelse patio / lichtpatio
- Aerothermische warmtepomp
- Vloerverwarming
- Centrale klimaatregeling
- Geplande fotovoltaïsche installatie
- Ondersteuning door zonne-energie voor warm water
- Regenwateropvangreservoir
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
- Ingebouwde kasten
- Keramische vloer met natuursteenlook
- Mediterrane elementen van natuursteen

Terugkerende kosten:
- IBI: ongeveer 1.200 € per jaar
- Afvalstoffenheffing: ongeveer 245 € per jaar
- Gemeenschappelijke kosten: geen

Ligging:

Sa Torre ligt bij de kliffen aan de zuidkust van Mallorca en combineert een rustige woonomgeving met goede voorzieningen en uitstekende verbindingen met Palma.

De bekende Mhares Sea Club en Golf Maioris liggen op enkele minuten afstand. In de omgeving zijn ook restaurants, cafés, supermarkten en andere voorzieningen voor het dagelijks leven te vinden.

Palma ligt op ongeveer 20 minuten rijden, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar eigentijdse architectuur, de nabijheid van de zee en een goede verbinding met de hoofdstad van het eiland.