Villa te koop in Aucanada, Alcúdia, Mallorca

Villa met zwembad, mediterraan karakter en zeezicht in Alcanada

Sommige huizen begrijp je in één oogopslag, terwijl je andere stap voor stap ontdekt. Deze villa behoort duidelijk tot die tweede categorie: een bijzondere woning met karakter en een zeer persoonlijke interieurarchitectuur, gelegen in een van de meest gewaardeerde woonwijken van Alcúdia.

De woning ligt in Alcanada en beschikt volgens het Kadaster over 236 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 674 m². Deze afmetingen bieden volop ruimte binnen, diverse terrassen, een zwembadzone en aangename plekjes buiten.

Het huis werd gebouwd in 1982 en heeft een deel van de mediterrane sfeer uit die tijd behouden. In de loop der jaren zijn er echter talrijke verbeteringen en renovaties uitgevoerd, waardoor een groot deel van de woning is gemoderniseerd.

Vanaf het eerste moment merk je dat dit geen doorsnee huis is. De indeling is verdeeld over verschillende niveaus die met korte trappen met elkaar verbonden zijn. Zo ontstaan zelfstandige leefruimtes en krijgt elke zone een eigen karakter.

Enkele treden leiden naar bepaalde kamers, andere naar badkamers, terrassen of ruimtes op verschillende hoogten. Daardoor ontdek je de woning geleidelijk terwijl je erdoorheen loopt.

Deze indeling geeft het huis een schilderachtige en zeer eigen uitstraling, met hoekjes, zichtlijnen en sferen die je zelden aantreft in een woning met een volledig gelijkvloerse indeling.

Tegelijkertijd vinden we het belangrijk te vermelden dat kopers die een woning zonder noemenswaardige niveauverschillen nodig hebben, rekening moeten houden met deze indeling. Dit geldt vooral bij beperkte mobiliteit of wanneer men op zoek is naar een bijzonder praktische woning voor jonge kinderen.

Een huis waar traditie en moderne verbeteringen samenkomen

Een van de interessantste kenmerken van de woning is juist de combinatie van originele elementen en recentere aanpassingen.

De eigenaren hebben ervoor gekozen bepaalde traditionele houten kozijnen met enkel glas te behouden en zo bewust de licht ouderwetse sfeer te bewaren die bij het karakter van het huis hoort.

In andere delen zijn de ramen en kozijnen daarentegen al vervangen door hoogwaardige moderne exemplaren met dubbele beglazing van het type Climalit, wat de isolatie en het comfort aanzienlijk verbetert.

Door deze combinatie voelt de woning niet aan als een volledig gestandaardiseerde villa, maar als een authentiek mediterraan huis waar geleefd is en dat een geschiedenis heeft, en dat zich in de loop der jaren heeft ontwikkeld.

De binnenruimtes bieden veel natuurlijk licht en volop mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar om elke ruimte aan de eigen stijl aan te passen.

De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers en biedt voldoende ruimte voor een groot gezin en om gasten comfortabel te ontvangen.

Zwembad, terrassen en buitenleven

De buitenruimte is een van de andere grote troeven van de woning.

Het privézwembad, omringd door terrassen, groen en diverse plekken om te ontspannen, zorgt in de lente- en zomermaanden voor een bijzonder aangename sfeer.

Het perceel van 674 m² geeft de woning een ruimtelijk gevoel en biedt de mogelijkheid om van verschillende buitenruimtes te genieten: om te zonnebaden, samen met familie en vrienden te eten of gewoon te ontspannen in een rustige omgeving.

Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats/garage, een belangrijk extra gemak voor een huis van dit type.

Zeezicht vanaf de hoger gelegen delen

Een van de bijzonderste momenten in de woning beleef je wanneer je de hoger gelegen delen bereikt.

Van daaruit heb je een fraai, vrij uitzicht over Alcanada en de Middellandse Zee. Het uitzicht krijgt zo extra diepte en biedt de verbinding met de zee die in dit deel van Mallorca zo gewaardeerd wordt.

Vanaf de verschillende terrassen en niveaus geniet je van telkens weer een ander uitzicht, afhankelijk van waar je je in het huis bevindt.

Dankzij de ligging op het zuiden geniet de woning bovendien een groot deel van de dag van uitstekend natuurlijk licht.

Alcanada, rust aan de Middellandse Zee

Alcanada is een van de meest gewaardeerde woonlocaties in het noorden van Mallorca.

De aantrekkingskracht ligt juist in de rustige sfeer, de nabijheid van de zee en het woonkarakter, dat de wijk onderscheidt van andere, meer toeristische delen van de baai.

De omgeving combineert kleine baaien, mediterrane begroeiing en aangename wandelroutes langs zee, terwijl Puerto de Alcúdia en alle voorzieningen vlakbij liggen.

Op enkele minuten afstand ligt de prestigieuze Club de Golf Alcanada, een van de bekendste golfbanen van Mallorca. Ook restaurants, supermarkten, de jachthaven en de historische binnenstad van Alcúdia zijn dichtbij.

Een locatie waar je kunt genieten van zee, natuur en rust, zonder in te leveren op dagelijks comfort.

Belangrijkste kenmerken

Vrijstaande villa in Alcanada.

236 m² bebouwde oppervlakte volgens het Kadaster.

Ruim perceel van 674 m².

5 slaapkamers.

3 badkamers.

Privézwembad.

Diverse terrassen en buitenruimtes.

Zeezicht vanaf de hoger gelegen delen.

Ligging op het zuiden.

Oorspronkelijke indeling over verschillende niveaus.

Zelfstandige binnenruimtes met een eigen karakter.

Een deel van de kozijnen vernieuwd met dubbele beglazing van het type Climalit.

Behoud van bepaalde traditionele houten elementen.

Airconditioning en verwarmings-/koelsysteem.

Garage/parkeerplaats.

Bouwjaar: 1982.

Woninggegevens

Kadastrale bebouwde oppervlakte: 236 m².

Perceeloppervlakte: 674 m².

Parkeerplaats geregistreerd bij het Kadaster: 22 m².

Sportvoorziening geregistreerd bij het Kadaster: 18 m².

Bouwjaar: 1982.

Onroerendezaakbelasting: nog te bevestigen.

Afvalstoffenheffing: nog te bevestigen.

Energieprestatiecertificaat: nog te bevestigen.

Geschatte afstanden

Zee en kust van Alcanada: enkele minuten.

Club de Golf Alcanada: enkele minuten met de auto.

Jachthaven van Alcúdia: ongeveer 5 minuten met de auto.

Supermarkten en voorzieningen: ongeveer 5 minuten met de auto.

Historische binnenstad van Alcúdia: ongeveer 10 minuten met de auto.

Strand van Puerto de Alcúdia: ongeveer 10 minuten met de auto.

Puerto de Pollença: ongeveer 20 minuten met de auto.

Luchthaven Palma de Mallorca: ongeveer 45–50 minuten.

Informatie over de afbeeldingen

Om de woning zo goed mogelijk te presenteren en het volledige potentieel ervan zichtbaar te maken, kunnen sommige foto's bij deze advertentie zijn verbeterd met professionele fotobewerkingstechnieken en virtuele home staging, en/of zijn gemaakt met groothoeklenzen.

Deze aanpassingen zijn uitsluitend bedoeld voor esthetische en commerciële doeleinden. De indeling, afmetingen en essentiële kenmerken van de woning blijven daarbij altijd ongewijzigd.

De afbeeldingen tonen verschillende mogelijke presentaties van de woning. Het afgebeelde meubilair, de decoratieve elementen en de sfeeraankleding zijn niet noodzakelijk inbegrepen, tenzij dit uitdrukkelijk in de beschrijving wordt vermeld.