Villa te koop in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Geschakelde woning met privétuin en zwembad in een exclusieve gemeenschap van vijf villa’s, Peguera

Dit is de enige geschakelde woning in een kleinschalige, omheinde gemeenschap van slechts vijf woningen in Peguera (Calvià), met uitzicht op de Serra de Tramuntana, die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Dit is de voordeligste instapmogelijkheid binnen de gemeenschap, zonder concessies te doen aan de privacy, het ontwerp of de afwerking van de grotere villa’s.

De woning heeft 136 m² bruikbare woonoppervlakte (171 m² bebouwd), verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en drie badkamers. De open keuken met kookeiland en Silestone-werkbladen loopt over in de woonkamer en de overdekte veranda van 27 m², alles op hetzelfde niveau. Er is ook een overdekt terras van 21 m², een open terras van 63 m² met glazen balustrades en een toegankelijk dakterras. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en de overige slaapkamers beschikken over inbouwkasten. In de wasruimte zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger; daarnaast is er een inpandige berging.

De privétuin van circa 135 m² is omringd door cipressen en voorzien van een natuurlijk gazon en automatische irrigatie. Het zwembad is circa 20 m² groot en heeft een zonneplateau van 20 cm diep, een dieper gedeelte van 1,0–1,2 m, een buitendouche en keuze uit drie thematische afwerkingen.

Kenmerken:

aerothermische airconditioning en vloerverwarming, plus elektrische vloerverwarming in de badkamers

grootformaat porseleinen vloeren en tegels

plafonddetails met ledverlichting

gemotoriseerde rolluiken

gepantserde veiligheidsdeuren

glasvezelinternet

voorbereiding voor aansluiting van een laadpaal voor een elektrische auto

twee buitenparkeerplaatsen op de gemeenschappelijke parkeerplaats

De gemeenschap beschikt over circa 900 m² aangelegde tuinen, een ommuring met een haag van cipressen, een entree met video-intercom en regenwateropvang voor irrigatie.

Wonen als een local in Peguera

Dit is een locatie waar het dagelijks leven zich te voet afspeelt. Mercadona ligt op 180 m, Lidl op 270 m en Eroski en de apotheek op circa 600 m. De Bulevar de Peguera, de belangrijkste winkelstraat met modezaken, cafés en restaurants, ligt op 190 m. Op ongeveer 1 km vind je tal van restaurants, banken en geldautomaten. Het dichtstbijzijnde strand, Caló de ses Llisses, ligt op 850 m; het strand van Palmira en de restaurants aan zee liggen op circa 1 km. De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 20 minuten rijden.

Vanaf € 1.395.000, inclusief een tienjarige structurele verzekering en kosteloze personalisatie van de afwerkingen. De makelaarscourtage is bij de prijs inbegrepen.