Villa te koop in El Rubial, Aguilas, Murcia

# Exclusieve luxe villa met privézwembad op slechts 350 meter van zee in Águilas

Deze prachtige vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers ligt in een exclusieve woonwijk van Águilas, op slechts 350 meter van het strand en vlak bij de boulevard en de jachthaven. De woning is gebouwd in 2024 en biedt 377 m² bebouwde oppervlakte op een privéperceel van 223 m², met een zwembad, tuin, ruime terrassen en een volledig afgewerkte kelderverdieping. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht met hoogwaardige meubels en is direct instapklaar.

### Modern design, licht en elegantie

Deze villa combineert moderne architectuur, open leefruimtes en hoogwaardige afwerkingen tot een comfortabele en functionele woning.

Op de begane grond bevindt zich een ruime open woon- en eetkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang bieden tot de terrassen, de tuin en het privézwembad.

De volledig uitgeruste keuken beschikt over royale werkbladen en veel opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of voor wie liever geen trappen gebruikt.

### Slaapkamers, terrassen en een bijzondere kelderverdieping

Een elegante trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee extra slaapkamers, een familiebadkamer en een ruim terras bevinden. Hier kunt u volop genieten van het mediterrane klimaat.

Een bijzonder pluspunt is de ruime kelderverdieping, die bij de prijs is inbegrepen en hoogwaardig is afgewerkt. Deze beschikt over een vierde slaapkamer, een badkamer en verschillende multifunctionele ruimtes die kunnen worden ingericht als kantoor, speelkamer, fitnessruimte, muziekkamer of ontspanningsruimte.

Dankzij deze flexibele indeling kan de woning volledig worden aangepast aan de behoeften van uw gezin.

### Uw eigen privéoase aan zee

De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane leven. De ruime terrassen, privétuin en het zwembad bieden alle mogelijkheden om heerlijk buiten te ontspannen.

De woning beschikt daarnaast over een privéparkeerplaats, berging, ingebouwde kasten, dubbele beglazing en airconditioning.

De praktische indeling en royale leefruimtes bieden privacy en comfort, zowel voor permanente bewoning als voor een luxe vakantieverblijf.

### Águilas: stranden, jachthaven en alle voorzieningen

De villa ligt in e