Bouwgrond te koop in Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Alicante

Stedelijk perceel aan de C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), met een kadastrale oppervlakte van 277 m² en als hoofdbestemming wonen.

Op het perceel staat momenteel een bestaand gebouw met een totale bebouwde oppervlakte van 180 m², volgens de gegevens van het elektronische portaal van het Kadaster. Het gebouw is volgens de registratie gebouwd in 1968 en het perceel staat vermeld als «bebouwd perceel zonder horizontale splitsing».

Gezien de kenmerken en de bestemming als stedelijke woongrond biedt het perceel mogelijkheden voor de ontwikkeling van een nieuw woningbouwproject, onder voorbehoud van toetsing aan de geldende stedenbouwkundige parameters: bebouwbaarheid, maximale bebouwingsgraad, aantal bouwlagen, toegestane hoogte, afstand tot de perceelgrenzen, maximaal aantal woningen, parkeervoorzieningen en overige bepalingen van het gemeentelijke bestemmingsplan.

Het project kan worden opgezet door het bestaande gebouw te vervangen of aan te passen en zo een woningbouwproject te realiseren dat voldoet aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Daarbij wordt gestreefd naar een efficiënt gebruik van het perceel en de realisatie van moderne, functionele woningen.

Belangrijkste gegevens:
Oppervlakte perceel: 277 m².
Categorie: stedelijk.
Hoofdbestemming: wonen.
Huidige bebouwde oppervlakte: 180 m².
Bouwjaar: 1968.
Kadastrale situatie: bebouwd perceel zonder horizontale splitsing.

De definitieve haalbaarheid van een woningbouwproject moet worden vastgesteld aan de hand van een stedenbouwkundige studie van het perceel en een raadpleging van het bestemmingsplan en de gemeentelijke verordeningen.