Appartement te koop in Torremolinos, Málaga

Appartement in Playamar, Torremolinos | Op 200 m van het strand, groot terras, toeristenvergunning en aantoonbare inkomsten

Een investeringskans aan de Costa del Sol die een toplocatie combineert met een toeristenvergunning en een aantoonbare inkomstenhistorie.

Dit appartement ligt in Playamar, een van de aantrekkelijkste wijken van Torremolinos, en biedt een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed dicht bij zee, met potentieel voor toeristische verhuur en als tweede woning.

Op slechts 200 meter van het strand onderscheidt het appartement zich door de recente renovatie, de praktische indeling en vooral het ruime privéterras, een buitenruimte die de woning extra aantrekkelijk maakt en onderscheidende meerwaarde biedt.

Belangrijkste investeringskenmerken

Toplocatie: op 200 meter van het strand, in een gevestigde wijk vlak bij restaurants, winkels, supermarkten en andere voorzieningen.
Toeristenvergunning en inkomstenhistorie: beschikt over een toeristenvergunning; de inkomsten uit de voorgaande periode van vakantieverhuur kunnen worden ingezien.
Gerenoveerd en gemeubileerd: klaar voor gebruik, met minder behoefte aan initiële aanpassingen.
Groot privéterras: een ideale plek om van het klimaat aan de Costa del Sol te genieten en extra aantrekkelijk voor potentiële gasten of bewoners.
Gemeenschappelijk zwembad: een onderscheidend kenmerk dat de aantrekkingskracht als woning en vakantiewoning vergroot.
Goede verbindingen: het treinstation ligt op minder dan een kilometer afstand en biedt verbindingen naar Málaga en andere plaatsen aan de Costa del Sol.

Kenmerken van de woning

Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer met douche. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een groot privéterras met zonneschermen, ideaal om een groot deel van het jaar buiten te genieten.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een wooncomplex met gemeenschappelijk zwembad en zonder lift. De woning wordt gemeubileerd verkocht en is onlangs gerenoveerd.

Rendementspotentieel

De woning wordt momenteel door de eigenaren bewoond en wordt niet voor vakantieverhuur gebruikt. Er is echter een aantoonbare historie van toeristische inkomsten, waarmee het eerdere rendement kan worden beoordeeld en het economische potentieel kan worden onderzocht.

De nabijheid van het strand, het privéterras, het gemeenschappelijke zwembad en de ligging in Playamar kunnen de aantrekkelijkheid op de vakantiemarkt vergroten. Het toekomstige rendement hangt af van de te behalen inkomsten, de exploitatiekosten, de aankoopprijs en de geldende regelgeving.

Een kans met dubbele aantrekkingskracht

Ideaal voor investeerders die een woning zoeken met een voorgeschiedenis van toeristische verhuur, of voor wie een tweede woning dicht bij zee wil kopen met mogelijkheden voor toekomstig gebruik.

Strategische ligging, toeristenvergunning, historische inkomsten en een groot privéterras: een combinatie van kenmerken die het overwegen waard is in een van de aantrekkelijkste wijken van Torremolinos.