Villa te koop in Río Real, Marbella, Málaga

Indrukwekkende villa met eigentijds design, gelegen in een exclusieve, omheinde woonwijk in Marbella East met nachtbeveiliging. De woning biedt 609 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 652 m² en combineert moderne architectuur, ruime vertrekken en hoogwaardige afwerking in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.

De villa is verdeeld over drie niveaus en beschikt over 5 slaapkamers, 5 complete badkamers en 2 gastentoiletten. Vanaf de entree valt de woning op door de overvloed aan licht en de indeling, die is ontworpen om zowel binnen als buiten optimaal te genieten.

Op de hoofdverdieping bevindt zich een elegante entreehal die leidt naar een ruime woonkamer met open indeling, verbonden met een moderne, volledig uitgeruste open keuken en een groot centraal kookeiland, ideaal voor dagelijks gebruik en om gasten te ontvangen.

De kamerhoge ramen, die in twee wanden volledig kunnen worden opengevouwen en verdwijnen, laten volop natuurlijk licht binnen en zorgen voor een naadloze verbinding met de buitenruimte. Het hoofdterras is ontworpen als een volwaardige buitenleefruimte, met een verwarmd zwembad van 41 m², een ligweide, een loungegedeelte, een buitenkeuken en een zorgvuldig onderhouden privétuin.

Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met en-suite badkamer, ideaal voor gasten, evenals een gastentoilet.

De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers, beide met een kleedkamer, een en-suite badkamer en directe toegang tot een ruim terras van 76 m². De hoofdslaapkamer onderscheidt zich door haar royale afmetingen en privacy. Beide slaapkamers bieden een weids uitzicht op de Middellandse Zee, de bergen en Gibraltar.

Dit terras biedt volop mogelijkheden om een loungeplek, een eethoek buiten met barbecue, een solarium met jacuzzi of een ontspanningsruimte te creëren, waar u dankzij de westelijke ligging van de zonsondergangen kunt genieten.

De benedenverdieping is een van de grote pluspunten van de woning. Deze verdieping is ontworpen voor ontspanning en comfort en omvat een spectaculaire, geklimatiseerde wijnkelder met een hypermodern, eigentijds ontwerp, een volledig geluiddichte bioscoopzaal met een geavanceerd audiovisueel systeem, een wasruimte, een berging en ruime opslagruimtes met op maat gemaakte kasten.

Op deze verdieping bevinden zich bovendien twee extra slaapkamers met en-suite badkamers, met een uitstekende indeling voor gezinnen of gasten, evenals een tweede gastentoilet.

De villa beschikt over een overdekte privéparkeerplaats voor twee voertuigen, voorzien van een laadpunt voor elektrische auto's en met een directe, gemakkelijke toegang tot de achterzijde van de keuken.

Tot de kenmerken behoren geavanceerde domotica, een alarmsysteem voor binnen en rondom de woning met beveiligingscamera's, vloerverwarming in de hele woning, Airzone-airconditioning, elektrische gordijnen, Climalit-ramen, een zonne-energiesysteem van 12 kW en een verwarmd zwembad met warmtepomp en een gemotoriseerd thermisch afdekzeil dat met een afstandsbediening wordt bediend.

Daarnaast verkeert de woning in onberispelijke staat, is ze vrijwel nieuw en zijn de binnen- en buitenruimtes ingericht met meubels van een gerenommeerd Italiaans merk.

Zowel de binnen- als de buitenkeuken zijn ontworpen met hoogwaardige afwerkingen en uitgerust met ultramoderne Duitse apparatuur, voor functionaliteit, design en kwaliteit in elk detail.

De woning ligt op slechts enkele minuten lopen van enkele van de beste stranden aan de Costa del Sol en bevindt zich dicht bij supermarkten, restaurants, winkels, internationale scholen, beachclubs, speeltuinen en prestigieuze golfbanen. Marbella East is een gebied in volle ontwikkeling, met hoogwaardige residentiële projecten, waaronder het project van het beroemde Four Seasons-resort.

Een moderne, ruime en instapklare villa om volop van te genieten, ideaal als permanente woning of vakantiehuis voor gezinnen die comfort zoeken.