Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Deze gelijkvloerse villa ligt in de woonwijk Cap Ras in Empuriabrava en biedt een ideale omgeving om te genieten van de levensstijl aan de kanalen. De woning staat op een perceel van 500 m² en beschikt over een privézwembad, een garage en een aanlegplaats van 12 meter.

Een comfortabel en praktisch interieur. De woning beschikt over een lichte woon-eetkamer met een ingerichte open keuken en veel opbergruimte. Via een glazen deur bereikt u de buitenruimte en geniet u van aangename uitzichten op het kanaal. Het slaapgedeelte bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en een bubbelbad. Deze slaapkamer heeft ook directe toegang tot het terras en uitzicht op het kanaal. Een andere slaapkamer komt uit op een patio. De indeling wordt aangevuld met een tweede badkamer met douche.

Privézwembad en buitenruimte om van te genieten. In de tuin bevindt zich een zwembad van ongeveer 8 x 4 meter, waarvan de omgeving twee jaar geleden is vernieuwd. De antislipvloer met een witte houtlook geeft het zwembadgedeelte een verzorgde uitstraling. Er is ook een buitendouche. De technische ruimte van het zwembad biedt extra opbergruimte voor tuin-, zwembad- of watersportbenodigdheden.

Privéaanlegplaats van 12 meter. De woning beschikt over een privéaanlegplaats van 12 meter aan het kanaal, uitgerust met paddenstoelvormige aanlegbolders. Een bijzonder aantrekkelijke voorziening voor watersportliefhebbers die willen genieten van de kanalen van Empuriabrava.

Voorzieningen en parkeergelegenheid. De villa beschikt over vloerverwarming, afzonderlijke elektrische systemen in beide badkamers en een warmtepomp voor de productie van sanitair warm water. Verder zijn er een alarmsysteem met camerabewaking, veiligheidsroosters en handmatig bedienbare luiken. De toegang verloopt via een gemotoriseerde toegangspoort die uitkomt op een ruime parkeerzone met plaats voor meerdere voertuigen, een caravan of een boottrailer. Een garage met elektrische deur maakt het geheel compleet. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, wat de inrichting vergemakkelijkt.

Een villa om het hele jaar door van Empuriabrava te genieten. Met drie slaapkamers, een privézwembad, een garage en een aanlegplaats van 12 meter is deze woning een interessante keuze als hoofdverblijf of tweede woning aan de Costa Brava. Let op: de woning heeft geen toeristenvergunning en is bestemd voor bewoning.