Flat te koop in Torrefarrera, Lerida

Zoekt u een unieke investeringskans in Torrefarrera (Lleida)?

Woning te koop in de vrije sector, met een tijdelijke verhuurperiode van minimaal 15 jaar.

Financiële voorwaarden:
- Verkoopprijs: 110.000 €.
- Huurinkomsten: 425 €/maand.

Informatie over de woning:
- Ligging: Calle Verge de Montserrat, Torrefarrera (Lleida).
- Oppervlakte: 62 m².
- Woningtype: Appartement.
- Staat: Recent gerenoveerde woning, in goede staat.
- Bouwjaar: 2004.
- Overige bijzondere kenmerken: De woning beschikt over een ruim terras, ideaal om van het buitenleven te genieten, en een praktische, afgesloten galerij die extra, zeer bruikbare ruimte biedt. De recente renovatie is een extra troef: de woning is gemoderniseerd en klaar om als hoofdverblijf te worden gebruikt.

Over de omgeving:

- Deze woning ligt in Torrefarrera, een gemeente in de comarca Segrià, in de provincie Lleida. De woonomgeving combineert de rust van een plaats met eigen voorzieningen met de nabijheid van de provinciehoofdstad. Een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit zonder in te leveren op stedelijk comfort.

- Vervoer: Torrefarrera heeft goede wegverbindingen, met name via de N-230, die toegang biedt tot Lleida en andere nabijgelegen plaatsen. Er is ook interstedelijk openbaar vervoer, waaronder de snelbuslijn e2, die Torrefarrera verbindt met Lleida, Rosselló, Almenar en Alfarràs.

- Voorzieningen in de buurt: De gemeente beschikt over lokale winkels, levensmiddelenzaken, een apotheek en een artsenpraktijk. Op onderwijsgebied zijn er Escola La Creu, Institut Joan Solà en de gemeentelijke peuterschool Ralet Ralet. Dankzij de nabijheid van Lleida zijn ook ziekenhuizen, winkelcentra en andere gespecialiseerde voorzieningen goed bereikbaar.

- Vrije tijd en recreatie: Torrefarrera biedt sportvoorzieningen, zoals het gemeentelijke sportcentrum, en openbare ruimtes om te wandelen en het dagelijks leven door te brengen. Het horeca-aanbod, de culturele activiteiten en de gemeentelijke initiatieven dragen bij aan een aangename en levendige omgeving. Ook de band met stedelijke kunst is noemenswaardig, dankzij initiatieven zoals het Street Art Festival de Torrefarrera.

Een investering met maatschappelijke impact

Met deze investering verkopen de huidige eigenaren, een man van 65 jaar en een vrouw van 55 jaar, hun woning en blijven zij er de komende 15 jaar wonen als huurders, zodat hun rust en welzijn gewaarborgd zijn.

Tegelijkertijd ontvangt de koper maandelijks de overeengekomen huur, met de zekerheid dat de huurders de huidige bewoners zijn, die de woning al bewonen en onderhouden. Na afloop van de huurperiode kan de koper de woning in bezit nemen: een object met waardestijgingspotentieel in een goed bereikbare plaats, dicht bij Lleida.