Villa te koop in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Villa Watchtower is een eigentijdse woning, ontworpen door architectenbureau ARK Architects en gelegen op een verhoogde locatie in La Reserva de Sotogrande. De residentie biedt vrij uitzicht op het omliggende landschap, de golfbaan en de Middellandse Zee. De villa staat op een perceel van 3.110 m² en beschikt over 1.588 m² bebouwde binnenruimte en 397 m² aan privéterrassen. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke architecturale lijnen, gestructureerde volumes en een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes.

De hoofdverdieping is ingedeeld rond onderling verbonden woon- en eetruimtes, omlijst door kamerhoge schuifdeuren van glas. Wanneer de deuren geopend zijn, verbinden de glazen puien de binnenruimtes rechtstreeks met het hoofdterras en het infinityzwembad. In de hele woning zijn vloeren van natuursteen Nácar gelegd. De keuken op maat is uitgerust met geïntegreerde Gaggenau-apparatuur en beschikt over een centraal kookeiland met ontbijthoek. De aangrenzende eetkamer heeft maatwerk van hout en open vitrinekasten. Een privé-lift verbindt de drie verdiepingen van de residentie.

Villa Watchtower beschikt over vijf slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De hoofdsuite ligt op de bovenverdieping voor maximale privacy en omvat een aparte kleedkamer, een eigen badkamer met vrijstaand bad en directe toegang tot de hoger gelegen terrassen met uitzicht op zee. Vier extra en-suite slaapkamers zijn verspreid over de woning, waaronder een aparte suite op de benedenverdieping die ideaal is voor gasten of personeel.

De woning beschikt over speciale voorzieningen voor ontspanning en welzijn, waaronder een sportruimte met verwarmd binnenzwembad, koud dompelbad, Finse sauna, stoombad en volledig uitgeruste fitnessruimte. Andere voorzieningen zijn een geïntegreerde klimaatgeregelde wijnkelder en een privégarage op de benedenverdieping met ruimte voor maximaal 10 voertuigen, voorzien van een aparte waszone en showroomverlichting.

Buiten bevindt zich een infinity-hoofdzwembad, omgeven door geplaveide zonneterrassen en tuinen. De tuinarchitectuur omvat inheemse mediterrane begroeiing, volwassen olijfbomen, cipressen en natuurlijke rotsformaties. Naast het zwembad liggen een buitenkeuken en een eetruimte met barbecue.

De technische specificaties omvatten vloerverwarming in de hele woning, airconditioning met afzonderlijke zonebediening, mechanische ventilatie met warmteterugwinning, hoogwaardige ramen met dubbele beglazing en een geïntegreerd KNX-domoticasysteem. De residentie wordt volledig gemeubileerd opgeleverd.

La Reserva ligt in het hoger gelegen deel van Sotogrande en staat bekend om de lage bebouwingsdichtheid, privacy en natuurlijke omgeving. De woning ligt op korte afstand van La Reserva Club, met zijn privé-golfbaan, racketclub en privéstrandclub. Sotogrande International School, de jachthaven van Sotogrande en de voorzieningen in de omgeving zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Highlights:

• Locatie: La Reserva, Sotogrande

• Architect: ARK Architects

• Slaapkamers: 5 (allemaal en-suite)

• Badkamers: 9 (5 en-suite, 4 gastentoiletten)

• Perceeloppervlakte: 3.110 m²

• Bebouwde binnenruimte: 1.588 m²

• Terrasoppervlakte: 397 m²

• Zwembaden: infinity-buitenzwembad en binnenzwembad in de sportruimte

• Parkeren: showroomgarage voor 10 voertuigen

• Uitzicht: panoramisch uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee