Villa te koop in Las Brisas, Marbella, Málaga

Villa Oxford is een moderne nieuwbouwwilla in Nueva Andalucía, Marbella, ontworpen voor een zuidelijk georiënteerd perceel van 1.250 m² in een gevestigde woonwijk, vlak bij een golfbaan en op loopafstand van lokale voorzieningen. De woning wordt aangeboden met het architectonische project en de bouwvergunning al geregeld en is klaar om de bouwfase in te gaan.

De villa is ontworpen met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 400 m², bestaande uit circa 340 m² binnenruimte en 65 m² terrassen. De architectuur combineert strakke, moderne lijnen, natuurlijke materialen en een zorgvuldig doordachte verbinding tussen de binnenruimtes, terrassen, aangelegde tuin en het privézwembad.

De hoofdverdieping is ingericht rond de belangrijkste leefruimtes. Een entreehal leidt naar de eetkamer, keuken en woonkamer, met grote ramen die rechtstreeks uitkomen op de terrassen en de tuin. Natuurlijk licht speelt een belangrijke rol in het ontwerp, terwijl de verbinding tussen binnen en buiten zorgt voor een vloeiende omgeving voor het dagelijks leven en ontspanning.

Villa Oxford beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, waaronder twee en-suitebadkamers, plus twee gastentoiletten. De indeling zorgt voor privacy tussen de belangrijkste leefruimtes en de slaapkamers, waarbij de bovenverdieping volledig is gewijd aan de hoofdsuite.

De hoofdsuite beschikt over een kleedkamer, een eigen badkamer en een privéterras, waardoor een privéruimte binnen de woning ontstaat. De overige slaapkamers bieden comfortabel verblijf voor familie en gasten.

Een benedenverdieping geeft de woning extra flexibiliteit en omvat een extra zitgedeelte, een wasruimte en dienstruimtes. Een privé-lift verbindt de hoofdverdiepingen van de villa en biedt comfortabele toegang tot de hele woning.

De buitenruimtes zijn geïntegreerd in de architectuur en niet als afzonderlijke zones behandeld. Het ontwerp omvat een privézwembad van ongeveer 55 m², aangelegde tuinen en een combinatie van overdekte en open terrassen.

Een overdekt terras van meer dan 72 m² verlengt de belangrijkste leefruimtes richting de tuin en het zwembad en biedt speciale plekken om buiten te eten en te zitten. Dankzij de zuidelijke oriëntatie genieten deze ruimtes een groot deel van de dag van natuurlijk licht.

De materiaalkeuze is opgebouwd rond een ingetogen palet van natuursteen, hout en neutrale afwerkingen. Voor bepaalde binnen- en buitenvloeren is gekozen voor natuursteen Crema Premium, wat visuele continuïteit creëert tussen de verschillende ruimtes van de villa.

De natuursteensoorten «Mystery Rhino White» en «Patagonia» zijn gebruikt in bepaalde architectonische elementen, terwijl iroko houten panelen warmte en textuur toevoegen aan zowel de binnen- als buitenruimtes. Details van geborsteld bronskleurig aluminium zorgen voor contrast in het algehele ontwerp.

Het zwembad is bekleed met keramische mozaïektegels «Bali Zatu», die worden aangevuld door de terrassen van natuursteen en het omliggende landschap. Samen creëren deze materialen een samenhangende architectonische identiteit door de hele woning.

Villa Oxford beschikt ook over privéparkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, evenals praktische dienstruimtes en bergruimtes die in de totale indeling zijn geïntegreerd.

De villa ligt in Nueva Andalucía, vlak bij verschillende golfbanen en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Restaurants, winkels en voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl Puerto Banús, Marbella en de Middellandse Zeekust op korte afstand liggen.

Met het architectonische project en de bouwvergunning al goedgekeurd, biedt Villa Oxford de mogelijkheid om een moderne nieuwbouwwoning te realiseren zonder het planningsproces vanaf nul te hoeven doorlopen. De combinatie van architectuur, de zuidelijke oriëntatie, de privétuin, het zwembad en de ligging in Nueva Andalucía maakt de woning ideaal als permanente woning of tweede verblijf in Marbella.

Hoogtepunten van de woning
- Moderne nieuwbouwwilla in Nueva Andalucía
- Architectonisch project en bouwvergunning al goedgekeurd
- Zuidelijk georiënteerd perceel van 1.250 m²
- Ongeveer 400 m² bebouwde oppervlakte, 340 m² binnenruimte en 65 m² terrassen
- 4 slaapkamers
- 4 badkamers, waaronder 2 en-suitebadkamers
- 2 gastentoiletten
- Hoofdsuite met kleedkamer en privéterras
- Privézwembad van ongeveer 55 m²
- Privé aangelegde tuin
- Extra zitgedeelte op de benedenverdieping
- Privé-lift die de hoofdverdiepingen met elkaar verbindt
- Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen
- Vlak bij golfbanen
- Op loopafstand van voorzieningen
- Gemakkelijke toegang tot Puerto Banús en Marbella