Huis te koop in Oliva Pueblo, Oliva, Valencia

Karakteristiek dorpshuis met open haard en twee terrassen in de oude binnenstad van Oliva

Traditioneel huis uit 1925, gelegen in een rustige wijk van de oude binnenstad van Oliva. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 81 m², verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt bovendien over twee terrassen met uitzicht over de stad en op de bergen.

Het huis heeft authentieke elementen die het karakter geven en de traditionele stijl weerspiegelen, zoals een stenen muur, een open haard, traditionele tegels, een houten balkenplafond met gewelven en een boog in Moorse stijl.

Op de begane grond leidt de entree naar een eerste ruimte en vervolgens naar de woonkamer met open haard. Vanuit hier is er toegang tot een kleine patio met lichtinval en daarna tot de ingerichte keuken. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping; deze is functioneel en in goede staat.

Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer met een raam aan de patio. Deze ruimte moet worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarnaast is er een tweede doorgangsruimte met verschillende mogelijkheden: ze kan worden gebruikt als woonkamer, kantoor of extra slaapruimte. Vanuit deze ruimte is de hoofdslaapkamer bereikbaar, aan de voorzijde van het huis en met een raam aan de straat.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruimte van 13 m² die momenteel als berging wordt gebruikt en eveneens een raam heeft. De ruimte is lager dan een gewone slaapkamer, maar kan worden ingericht als opslagruimte, studeerkamer of extra ruimte.

Vanaf deze verdieping is er toegang tot een van de aangenaamste plekken van de woning: twee terrassen, waarvan één zonnig en één beschut tegen de zon, met uitzicht over de daken van Oliva en op de bergen.
Het dak is onlangs waterdicht gemaakt en verbeterd. Na recente perioden van hevige regenval zijn er geen lekkages vanuit het terras vastgesteld.

De woning heeft moderniserings-, schilder- en renovatiewerkzaamheden nodig. De keuken en badkamer zijn functioneel en andere ruimtes zijn bruikbaar. De renovatie kan daarom geleidelijk worden uitgevoerd en worden afgestemd op de smaak en behoeften van de nieuwe eigenaren.
De ramen zijn onlangs vervangen door ramen met dubbele beglazing van het type Climalit, waardoor de isolatie van de woning is verbeterd.

De ligging in een hoger gelegen deel van de stad is ook een aandachtspunt in vergelijking met de lager gelegen wijken van Oliva tijdens perioden van hevige regenval.

Ligging
Wonen in de oude binnenstad van Oliva betekent genieten van een rustige wijk met karakter, terwijl de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.

Oliva combineert een historisch centrum met meer dan 8 km kustlijn, zandstranden, natuurgebieden en tal van mogelijkheden om het hele jaar door van de omgeving te genieten. In de omgeving zijn bovendien winkels, supermarkten, onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten, gezondheidszorg, bars en restaurants.

Afstanden bij benadering met de auto:
• 10 minuten naar de stranden van Oliva
• 25 minuten naar Gandia
• 1 uur naar Valencia
• 55 minuten naar de luchthaven van Valencia
• 1 uur en 15 minuten naar de luchthaven Alicante-Elche

Een traditioneel huis met karakter, terrassen en mogelijkheden om het te verbeteren, ideaal voor wie een karakteristieke woning zoekt in de oude binnenstad van Oliva en deze geleidelijk aan de eigen stijl wil aanpassen.