Rijtjeshuis te koop in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Perceel op toplocatie met 3 geschakelde woningen.
Laatste woning te koop: een geschakelde woning met twee verdiepingen en een solarium van circa 55 m², met een eigen voetgangers- en voertuigingang via de straat achter de boulevard: Calle Rompeolas. Perceel van 108 m² en woning met circa 132 m² bebouwde oppervlakte (de afmetingen kunnen afwijken).
Drie verdiepingen: begane grond met tuin, eerste verdieping met uitzicht op zee aan de zuidgevel en een solarium van 47 m² met panoramisch uitzicht. De visualisaties zijn met AI gemaakt om een indruk van het ontwerp te geven en zijn niet gebaseerd op exacte of definitieve afmetingen.
Het belangrijkste kenmerk van deze woning is zonder twijfel de hoogwaardige afwerking en de kwaliteit van de bouw en isolatie waarmee het project is gerealiseerd.

Buitengevelisolatiesysteem (SATE), cellenbeton in de volledige eerste rij van de muren en scheidingswanden op de begane grond, kozijnen van PVC van VEKA, 76 mm, met dubbel Climalit-glas, tot 6 ruiten en warme afstandhouders, zonnepanelen en aerothermische installatie van 200 liter.
Airconditioning en verwarming via luchtkanalen (elk systeem afzonderlijk per verdieping); op elke verdieping is een mechanisch ventilatiesysteem met luchtkanalen aanwezig.

Jij bepaalt zelf de indeling en het gebruik van de ruimte in deze woning. De twee verdiepingen bieden verschillende aanpasbare indelingen, zodat de eigenaar kan kiezen hoe zij wil wonen en welke voorzieningen zij wenst.
Mogelijkheden:
2/3 slaapkamers
2 of 3 badkamers en 1 gastentoilet
Keuken niet inbegrepen
Woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond of op de eerste verdieping. Zo kan de woonkamer worden ingericht aan de kant van het huis met het beste uitzicht op zee, op het zuiden.
Ook is het mogelijk om boven een woonkamer te creëren voor familiebijeenkomsten met dit uitzicht, of beneden om vanuit de woonkeuken rechtstreeks de tuin in te lopen.

De woning wordt opgeleverd als afgewerkte woning met de geselecteerde materialen. Wie andere materialen wenst, betaalt alleen het prijsverschil. Binnendeuren van witgelakt hout, voetgangersvoordeur en garagedeur met inbegrepen motor, en overdekte garage. Omdat er geen gemeenschappelijke vereniging is, is de beslissing over vakantieverhuur bovendien niet afhankelijk van een gezamenlijk besluit.
Zwembad optioneel, niet inbegrepen.
Buitenbestrating van grijs gevlinderd beton inbegrepen.

In een van de meest gewilde en ideale gebieden om te wonen en te genieten van de zee, de boulevard om te wandelen of te sporten, en de uitstekende stranden en gastronomie van Vera en Almería.
Op loopafstand van cafés en restaurants en het dorp Garrucha, met zijn jachthaven en vissershaven.
Het gebied is volop in ontwikkeling, met projecten voor woningbouw en een winkelcentrum, en de inmiddels beroemde komst van de hogesnelheidstrein AVE en het station in Vera.
Op enkele kilometers afstand liggen verschillende luchthavens, zoals die van Almería, Granada, Murcia en Alicante.
Almería is voor velen nog een grote onbekende — wat een geluk!