Appartement te koop in El Rubial, Aguilas, Murcia

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning van 230 m2 wordt te koop aangeboden, gelegen in El Rubial, een van de meest geprivilegieerde, exclusieve en gewilde buurten van Águilas.

Een unieke, onberispelijke en instapklare woning, ontworpen voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en levenskwaliteit. Dankzij de uitstekende oriëntatie op het noorden, zuiden en westen geniet het huis de hele dag door van uitzonderlijk veel lichtinval en een prettige natuurlijke dwarsventilatie.
Aan de voorzijde verwelkomt het pand u met een ruime overdekte veranda: de perfecte plek om te ontspannen, buiten te tafelen en het hele jaar door te genieten van het heerlijke klimaat van de Murciatische kust.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een grote binnenplaats met directe toegang vanuit de keuken. Deze zeer functionele ruimte heeft bovendien een tweede, volledig privé en onafhankelijke ingang tot de woning, wat zorgt voor extra gemak en veelzijdigheid. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen, ontworpen voor een optimale indeling en gezinscomfort.
Begane grond: Een gezellige hal die toegang geeft tot een ruime en lichte woon-eetkamer. Grote aparte keuken met voorraadkast. Een slaapkamer op de begane grond, ideaal als logeerkamer, kantoor of zithoek. Een complete badkamer. Directe toegang tot de indrukwekkende achtertuin/patio met privé-ingang.
Bovenverdieping (Nachtgedeelte): Drie grote slaapkamers aan de buitenzijde, boordevol natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer onderscheidt zich door een eigen inloopkast en toegang tot een ruim privébalkon/terras, ideaal om aan het einde van de dag tot rust te komen.
Souterrain / Garage: De woning beschikt over een grote garage met capaciteit voor meerdere voertuigen en extra ruimte voor opslag of een berging.
Gelegen in een rustige en standswijk, op slechts enkele minuten van alle belangrijke voorzieningen, de stranden en het centrum van Águilas. Dit pand valt op door zijn royale afmetingen, de buitenruimtes en het comfort dat het biedt, zowel als permanente bewoning als voor lange vakanties aan zee.

Águilas is een charmante havenstad gelegen in het hart van de Costa Cálida. Met een diepwortelende maritieme traditie combineert de stad dit erfgoed tegenwoordig met een aantrekkelijk toeristisch aanbod, wat het tot een van de meest geliefde bestemmingen in de regio Murcia maakt.
De 34 kilometer lange kustlijn staat vol met stranden en baaien met kristalhelder water, waarvan vele rustig en weinig bezocht zijn. Dit wordt aangevuld met een benijdenswaardig klimaat gedurende het hele jaar, dat uitnodigt om zonder haast te genieten van de zee, de zon en de natuur. Voor duikliefhebbers is Águilas een paradijs: de rotsachtige zeebodem bij Isla del Fraile en Peñón de Cabo Cope behoort tot de mooiste van de Middellandse Zee.

De omgeving is bijzonder, van het beschermde natuurgebied Cuatro Calas tot sfeervolle plekjes die u in verbinding brengen met de authentieke natuur. Op cultureel vlak is het Carnaval van Águilas, verklaard tot Feest van Internationaal Toeristisch Belang, een van de grootste troeven van de stad.