Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Gelegen in de woonwijk Cap Ras in Empuriabrava biedt deze gelijkvloerse villa een ideale omgeving om te genieten van de levensstijl aan de kanalen. De villa staat op een perceel van 500 m2 en beschikt over een privézwembad, een garage en een ligplaats van 12 meter.

Een comfortabel en functioneel interieur
De woning beschikt over een lichte woon-eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken en veel bergruimte. Via een glazen deur bereikt u de buitenruimte, waar u kunt genieten van een aangenaam uitzicht op het kanaal.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en een bubbelbad. Deze slaapkamer biedt ook rechtstreeks toegang tot het terras en uitzicht op het kanaal. Een andere slaapkamer komt uit op een patio. De indeling wordt aangevuld met een tweede badkamer met douche.

Privézwembad en buitenruimte om van te genieten
In de tuin ligt een zwembad van ongeveer 8 x 4 meter, waarvan de omgeving twee jaar geleden is vernieuwd. De antislipvloer met witte houtlook geeft het zwembadgedeelte een verzorgde uitstraling. Er is ook een buitendouche.

De technische ruimte van het zwembad biedt extra plaats voor het opbergen van tuin-, zwembad- of watersportaccessoires.

Privéligplaats van 12 meter
De woning beschikt over een privéligplaats van 12 meter aan het kanaal, voorzien van paddenstoelvormige meerpalen. Een bijzonder aantrekkelijke voorziening voor watersportliefhebbers die willen genieten van de kanalen van Empuriabrava.

Voorzieningen en parkeergelegenheid
De villa beschikt over vloerverwarming, afzonderlijke elektrische systemen in beide badkamers en een warmtepomp voor de productie van sanitair warm water. Verder zijn er een alarmsysteem met videobewaking, beveiligingsroosters en handmatig bedienbare luiken.

De toegang verloopt via een gemotoriseerde toegangspoort, die uitkomt op een ruime parkeerplaats met plaats voor meerdere voertuigen, een caravan of een boottrailer. Een garage met elektrische deur maakt het geheel compleet.

De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, wat de verhuizing vergemakkelijkt.

Een villa om het hele jaar door van Empuriabrava te genieten
Met drie slaapkamers, een privézwembad, een garage en een ligplaats van 12 meter is deze woning een interessante optie als hoofd- of tweede woning aan de Costa Brava.

Let op: de woning beschikt niet over een toeristenvergunning en is bestemd voor residentieel gebruik. De woning beschikt over een bewoonbaarheidscertificaat en een geldig energieprestatiecertificaat.