Huis te koop in La Trinidad, Málaga stad, Málaga

Vrijstaande woning met terras in La Trinidad
Veel potentieel voor eigen bewoning of als investering
Eengezinswoning met 130 m2 bebouwd oppervlak plus een dakterras van 30 m2, verdeeld over 4 verdiepingen, gelegen aan een rustig, autovrij plein in het hart van de wijk La Trinidad. Een bijzonder pand dankzij de zelfstandige ligging, het natuurlijke licht en de mogelijkheden voor verbouwing.

Indeling per verdieping:

Begane grond: Entreehal, aparte woonkamer met airconditioning, gemeubileerde en uitgeruste keuken, complete badkamer met douche en bergruimte onder de trap.

Eerste verdieping: Ruime, lichte open woon-eetkamer met airconditioning en een tweede complete badkamer (met ligbad). Dankzij de oppervlakte is er ruimte voor een woonkamer, eetkamer en thuiskantoor, of voor een herindeling met extra slaapkamers.

Tweede verdieping: Slaapgedeelte met 2 slaapkamers (de hoofdslaapkamer heeft een groot raam aan de buitenzijde) en een derde complete badkamer met natuurlijke ventilatie.

Bovenste verdieping (dakterras): Wasruimte en een onoverdekt privéterras van 30 m2, ideaal als loungeplek, om buiten te eten en te barbecueën.

De woning verkeert structureel en qua onderhoud in goede staat, maar staat geregistreerd als te renoveren/moderniseren. Er zijn twee duidelijke mogelijkheden:

Ruime eengezinswoning: Een volledig huis in het centrum, zonder gemeenschappelijke kosten en zonder boven- of onderburen.

Rendabele investering: Dankzij de oppervlakte, hoogte en centrale trap biedt de woning uitstekende mogelijkheden om te verbouwen tot kleine, zelfstandige appartementen of een co-livinglocatie voor middellang verblijf.

Op enkele stappen van de straten Pelayo en Martínez Maldonado. Alle voorzieningen op loopafstand: scholen, supermarkten, gezondheidscentra en traditionele winkels.

Strategische ligging op enkele minuten lopen van het historische centrum, naast de zorgas met het Hospital Materno Infantil en het Hospital Civil (toekomstig Nuevo Hospital de Málaga en toekomstige metrohalte Blas de Lezo).

Financiering tot 100% mogelijk, afhankelijk van het profiel van de koper.

Investeringskans: gebouw / eengezinswoning in La Trinidad (Málaga)
Volledig vrijstaand gebouw met 130 m2 bebouwd oppervlak + dakterras van 30 m2 (verdeeld over begane grond + 2 verdiepingen + dakterras). Geen vereniging van eigenaren en gelegen aan een autovrij plein naast de as Hospital Civil – historisch centrum.
Staat: Te moderniseren / renoveren. De constructie en basisinstallaties zijn goed onderhouden.
Huidige indeling: 4 niveaus, 2 slaapkamers, ruime aparte woonkamer, uitgeruste keuken, 3 complete badkamers en een dakterras met wasruimte.
Investeringsmogelijkheden:
Opsplitsing in zelfstandige eenheden: Architectonisch is het mogelijk om de woning op te delen in 3 studio's/appartementen, waarbij gebruik wordt gemaakt van de verticale indeling en de zelfstandige toegangen.

Verhuur voor bewoning / co-living: Gegarandeerde hoge vraag van zorgpersoneel en artsen in opleiding dankzij de nabijheid van het Hospital Civil en het Hospital Materno Infantil en de toekomstige metrolijn Blas de Lezo.

Geen gemeenschappelijke kosten: Volledige controle over de operationele kosten van het pand.

Een kans om een woning op een toplocatie te verwerven.