Villa te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Deze op het zuiden gelegen villa ligt in een van de meest privé en veilige enclaves van La Reserva. Gelegen op een perceel van 4.447 m² en omgeven door inheemse landschapsarchitectuur, geniet de woning van een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn.

De woning is ontworpen om naadloos te integreren met de omgeving en biedt 2.300 m² bebouwde ruimte verdeeld over twee verdiepingen. Binnenplaatsen, grote glazen openingen en natuurlijke materialen zijn zorgvuldig gecombineerd om licht, stroming en privacy te stimuleren.

De indeling omvat 7 slaapkamers met en-suite badkamers, waaronder een primaire suite van bijna 200 m² met kleedkamer, spa badkamer en een eigen terras. Op de benedenverdieping is een wellnessruimte met fitnessruimte, binnenzwembad, spa, wijnkelder, kantoor aan huis en entertainmentruimte. Een privégarage biedt plaats aan vier auto's en verticale toegang wordt ondersteund door een interne lift.

Highlights:
- Perceelgrootte: 4.447 m² | Bebouwde oppervlakte: 2,300 m²
- 7 slaapkamersuites, inclusief gasten- en personeelsvertrekken
- 9 badkamers en toiletten, inclusief spa en dienstruimten
- Overloopzwembad buiten en verwarmd binnenzwembad
- Wellnessruimte met fitnessruimte, spa en behandelruimte
- Kantoor aan huis en wijnkelder
- Lift en garage voor vier auto's
- Overal slimme thuistechnologie
- Energie-efficiënte systemen met aerothermische en fotovoltaïsche oplossingen

De constructie geeft prioriteit aan duurzaamheid en energieprestaties, waarbij gebruik wordt gemaakt van lokale steen, hout en passieve ontwerpstrategieën om het hele jaar door comfort te garanderen met een minimale impact op het milieu.

Het pand is gelegen in een volledig omheinde woonomgeving met 24-uurs beveiliging en gecontroleerde toegang en biedt directe toegang tot eersteklas golf-, racket-, strand-, wellness- en onderwijsfaciliteiten in de buurt.

Een architectonische woning die wordt gedefinieerd door privacy, evenwicht en de verbinding met het omringende landschap.