Villa te koop in Poyales del Hoyo, Ávila

Een bijzondere woning om te genieten van de rust en natuur van de Sierra de Gredos.

Deze vrijstaande villa in Poyales del Hoyo ligt in een rustige woonwijk in de Valle del Tiétar, op minder dan 900 meter van het centrum van de gemeente.

Een woning die ruimte, privacy en bijzonder veelzijdige leefruimtes combineert, met een privézwembad, vier slaapkamers, terrassen en een geluiddichte studio. Ideaal als vaste woonplaats, maar ook als tweede woning in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

De woning is verdeeld over drie niveaus, met een indeling die de slaapruimtes, gezamenlijke leefruimtes en ruimtes voor persoonlijke activiteiten van elkaar scheidt.

Op de hoofdverdieping bevindt zich een ruime woon-eetkamer met open haard en een plafond met dubbele hoogte, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk en licht gevoel. Vanuit hier is er rechtstreeks toegang tot de overdekte veranda en de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn.

De keuken is apart, heeft een eetgedeelte en biedt eveneens toegang tot de tuin. Op deze verdieping bevindt zich ook de hoofdslaapkamer, met kleedkamer en eigen badkamer, evenals een gastentoilet.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, een complete badkamer met dubbele wastafel en een open ruimte boven de woonkamer die kan worden gebruikt als kantoor, bibliotheek of leeshoek. Twee terrassen, op het noorden en zuiden gericht, bieden verschillende uitzichten op het landschap.

De halfondergrondse verdieping vormt een extra troef van de woning: een garage voor twee voertuigen, een wasruimte, een technische ruimte, bergruimtes en een geluiddichte studio van ongeveer 14 m2. Een bijzonder interessante ruimte voor muzikanten, creatieve professionals of iedereen die zijn hobby’s in een aparte ruimte wil beoefenen.

Buiten biedt het perceel van ongeveer 400 m2 een privézwembad, een zonneterras, een overdekte veranda en een aangelegde tuin met rotspartijen en verhoogde borders, ontworpen om van mooi weer en bijeenkomsten in de buitenlucht te genieten.

Tot de opvallende voorzieningen behoren thermische zonnepanelen ter ondersteuning van het sanitair warm water en de vloerverwarming, evenals een koelsysteem waarbij water op een lagere temperatuur wordt rondgepompt.

In Poyales del Hoyo kunt u genieten van het rustige dorpsleven, omringd door natuur en met het landschap van de Sierra de Gredos als decor.

Een woning met karakter, bijzondere leefruimtes en volop mogelijkheden om er het hele jaar door te wonen en van te genieten.

Sommige gepubliceerde afbeeldingen kunnen virtuele decoratie bevatten die met behulp van kunstmatige intelligentie is gemaakt, om de mogelijkheden voor de inrichting en indeling van de ruimtes te tonen. De virtueel afgebeelde meubels en decoratieve elementen maken geen deel uit van de woning.