Bouwgrond te koop in Els Poblets, Alicante

Drie aangrenzende bouwkavels met een totale oppervlakte van 1.247 m² in een rustige woonwijk van Els Poblets (totale prijs)

In een rustige en aantrekkelijke woonwijk van Els Poblets, op korte afstand van de Middellandse Zeekust, liggen deze drie aangrenzende bouwkavels met een totale oppervlakte van 1.247 m². De kavels bevinden zich in een gevestigde woonwijk, die voornamelijk bestaat uit vrijstaande woningen en villa’s, en bieden een interessante mogelijkheid om op maat gemaakte woonprojecten te realiseren.

De drie kavels hebben een oppervlakte van respectievelijk 408 m², 420 m² en 419 m². Ze bieden de mogelijkheid om zowel afzonderlijke vrijstaande woningen te bouwen als één ruime privéwoning te realiseren op een aaneengesloten perceel van aanzienlijke omvang. Bijzonder aantrekkelijk is de mogelijkheid om een woning op maat te ontwerpen met een grote tuin, zwembad en royale buitenruimtes.

Bouwmogelijkheden en stedenbouwkundige voorschriften:

- Toegestaan gebruik: vrijstaande eengezinswoningen
- Minimale perceeloppervlakte: 400 m²
- Minimale gevelbreedte aan de openbare weg: 14 m
- Minimale diameter van de ingeschreven cirkel: 12 m
- Maximale bebouwingsgraad: 30 %
- Maximale netto vloeroppervlakte-index: 0,38 m²/m²
- Maximaal aantal bouwlagen: 2
- Maximale bouwhoogte: 7 m
- Minimale afstand tot de straat: 4 m
- Minimale afstand tot de zij- en achtergrenzen: 3 m
- Minimaal één parkeerplaats per woning
- Bijgebouwen zoals garages, zwembaden, pergola’s en barbecuezones zijn in het algemeen toegestaan.

De exacte bebouwingsmogelijkheden van elke kavel, evenals de eventuele samenvoeging van de kavels, moeten in het kader van het betreffende bouwproject worden bevestigd door het bevoegde gemeentebestuur.

De locatie combineert een rustige en private woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen plaatsen en stranden. Het centrum van Els Poblets, winkels, restaurants en andere voorzieningen liggen op enkele minuten rijden. Ook de uitgestrekte zandstranden van Les Deveses en de stad Dénia, met haar jachthaven, historische centrum en uitgebreide gastronomische aanbod, liggen vlakbij.

Een zeldzame kans om een aaneengesloten terrein van deze omvang te verwerven in een gevestigde woonwijk dicht bij de kust, ideaal voor de bouw van meerdere vrijstaande woningen of voor de realisatie van een exclusieve privéwoning met ruime buitenruimtes.