Bouwgrond te koop in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Exclusieve projectontwikkelingskans – stedelijk perceel van 6.000 m² in Racó de Nadal, Benitachell, Costa Blanca
Vraagprijs: €2,100,000 + IVA

Dit ruime stedelijke perceel van 6.000 m² biedt een aantrekkelijke kans voor projectontwikkelaars, investeerders en toeristische exploitanten die een residentieel project of een toegestane commerciële ontwikkeling willen realiseren aan de zeer gewilde noordelijke Costa Blanca.

De woning ligt tussen Jávea en Moraira, in een gevestigde woonomgeving, met goede toegang tot de omliggende plaatsen, stranden, restaurants en voorzieningen.

Overzicht van het perceel
Het perceel beslaat circa 6.000 m² en is geclassificeerd als stedelijke grond, met een opgegeven maximaal bebouwbaar oppervlak van 4.500 m².

Volgens de verstrekte planningsdocumentatie staat de locatie een maximale residentiële dichtheid van 30 woningen toe.

De belangrijkste perceelgegevens zijn:
Locatie: PP Racó de Nadal, Benitachell, Alicante. Totale perceeloppervlakte: 6.000 m². Grondclassificatie: stedelijk. Maximaal bebouwbaar oppervlak: 4.500 m². Maximale residentiële dichtheid: 30 woningen. Overwegend toegestaan gebruik: residentieel. Toegestane nevenfuncties: tertiaire functies, waaronder hotelaccommodatie, commerciële ruimten, kantoren en recreatieve voorzieningen, met inachtneming van de geldende planningsvoorwaarden.

Potentieel voor residentiële en toeristische ontwikkeling
Het perceel biedt een interessante kans voor een ontwikkelaar die een wooncomplex wil realiseren of een passend toeristisch project wil onderzoeken.

Het bestaande verkoopdossier bevat voorlopige architectonische ontwerpen voor een moderne ontwikkeling in bungalowstijl, die een mogelijke invulling van de locatie illustreren.

Het voorgestelde concept omvat eigentijdse architectuur, privébuitenruimten, aangelegde groenvoorzieningen en een aantrekkelijke woonindeling.

De architectonische visualisaties geven een indruk van hoe de ontwikkeling er na voltooiing uit zou kunnen zien.

De documentatie bevat ook terreinindelingen, luchtfoto’s, planningsparameters en stedenbouwkundige voorschriften.

Voor hotel- en andere tertiaire functies gelden specifieke planningsbeperkingen. In het dossier wordt een bepaald bouwblok aangewezen voor toegestane tertiaire ontwikkeling en is voor dit gebruik een gedetailleerde planningsstudie vereist.

Locatie – Racó de Nadal, Benitachell
Racó de Nadal ligt in de gemeente Benitachell, aan de noordelijke Costa Blanca, tussen de populaire kustplaatsen Jávea en Moraira.

De omgeving biedt een aantrekkelijke mediterrane setting, met bestaande woningen, omliggend landschap en goede toegang tot de kust.

Vanuit de locatie zijn de stranden, jachthavens, golfvoorzieningen, restaurants en internationale voorzieningen in dit populaire deel van de provincie Alicante goed bereikbaar.

Dankzij de ligging is dit een interessante locatie voor ontwikkelaars die een residentiële investering aan de noordelijke Costa Blanca overwegen.

Een kans voor projectontwikkelaars en investeerders
Met 6.000 m² stedelijke grond, een opgegeven maximaal bebouwbaar oppervlak van 4.500 m² en mogelijkheden voor maximaal 30 woningen biedt dit een omvangrijke ontwikkelingskans op een gevestigde locatie aan de Costa Blanca.

Of u nu een projectontwikkelaar van woningen, een investeringsgroep of een toeristische exploitant bent, dit perceel biedt de mogelijkheid om een omvangrijk project met verschillende mogelijke invullingen te onderzoeken, onder voorbehoud van de vereiste plannings- en technische goedkeuringen.

De volledige verkoopdocumentatie, voorlopige architectonische ontwerpen en beschikbare planningsinformatie kunnen aan serieus geïnteresseerde partijen worden verstrekt.

Perceelgegevens in het kort
Type onroerend goed: stedelijke ontwikkelingsgrond. Locatie: Racó de Nadal, Benitachell, Alicante. Totale oppervlakte: 6.000 m². Maximaal bebouwbaar oppervlak: 4.500 m². Maximale residentiële dichtheid: 30 woningen. Grondclassificatie: stedelijk. Vraagprijs: €2,100,000 + IVA.