Villa te koop in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Gelegen op een indrukwekkend privéperceel van 1,075 m², met 344 m² bebouwde oppervlakte, bevindt deze ruime villa in mediterrane stijl zich op een bevoorrechte locatie in een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Ciudad Quesada, Rojales.

Omgeven door ruime vrijstaande villa’s en hoogwaardige woningen biedt deze residentie een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en ligging. Dankzij de royale afmetingen, veelzijdige woonruimte en uitgestrekte buitenruimtes is de woning uitermate geschikt als permanente woning, privévakantiewoning of ruime gezinswoning aan de Costa Blanca.

De ligging is bijzonder praktisch, met het centrum van Ciudad Quesada op slechts 700 meter afstand. De woning bevindt zich vlak bij de iconische toegangspoort van de plaats en op korte afstand van een ruime keuze aan restaurants, cafés, supermarkten, banken, apotheken en dagelijkse voorzieningen.

Golfliefhebbers bevinden zich op ongeveer 2 km van de prestigieuze golfbaan La Marquesa, terwijl de zandstranden van Guardamar del Segura op ongeveer 10 km afstand liggen.

1,075 m² privébuitenruimte in mediterrane stijl

De buitenruimtes zijn een van de meest kenmerkende aspecten van de woning. De villa ligt in een volwassen mediterrane tuin en biedt uitzonderlijk veel privacy, omgeven door volgroeide beplanting en ruime terrassen die zijn ontworpen om buiten te leven.

In het midden van de tuin ligt een spectaculaire privézwembad van 5 x 10 meter, onlangs gerenoveerd en aangevuld met een aparte barbecueplek en een eetgedeelte buiten. De omgeving is ideaal om gasten te ontvangen, te ontspannen met familie en vrienden of simpelweg het hele jaar door te genieten van het klimaat aan de Costa Blanca.

Een overdekte jacuzzi biedt een extra privéruimte om te ontspannen, terwijl het ruime perceel volop plaats biedt voor buitenactiviteiten en verschillende plekken om elk seizoen van te genieten.

De woning is bereikbaar via zowel een voetgangersingang als een toegangspoort voor voertuigen, met ruime privéparkeergelegenheid op het terrein. Op het halfondergrondse niveau bevindt zich bovendien een afgesloten privégarage met plaats voor twee voertuigen.

De villa ligt op een bijzonder rustige plek in een doodlopende straat die slechts door drie naburige woningen wordt gedeeld. Hierdoor is er nauwelijks doorgaand verkeer en geniet u van een uitstekend gevoel van privacy.

Ruime hoofdwoning

De belangrijkste woonruimtes bevinden zich op de verhoogde hoofdverdieping en zijn bereikbaar via de hoofdingang of rechtstreeks vanuit de zwembad- en tuingedeelten.

Het interieur is licht en ruim en is ingedeeld rond een royale open woon- en eetkamer met open haard, die naadloos overgaat in een keuken in Amerikaanse stijl. De indeling creëert een comfortabele centrale leefruimte met een sterke verbinding met de omliggende buitenruimtes.

Deze verdieping omvat drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen en-suitebadkamer.

Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk is het glazen terras, dat momenteel is ingericht als extra eet- en ontspanningsruimte. Dankzij de verhoogde ligging biedt deze ruimte prachtig, vrij uitzicht over Ciudad Quesada, de omliggende groene gebieden en in de richting van de lagune van La Mata. Bovendien kijkt het terras uit over de volwassen privétuin van de woning.

Zelfstandige gastenverblijven

De woning beschikt ook over zelfstandige gastenverblijven met een eigen buitentoegang.

Deze aparte ruimte biedt bezoekende familie en vrienden veel privacy en maakt de woning aanzienlijk veelzijdiger. Gasten kunnen er comfortabel verblijven zonder afhankelijk te zijn van de hoofdwoning, waardoor de villa bijzonder aantrekkelijk is voor grotere gezinnen of eigenaars die regelmatig bezoek ontvangen.

Ruime halfondergrondse verdieping

Onder de hoofdwoning ligt een uitzonderlijk ruime halfondergrondse verdieping met een aanzienlijke hoeveelheid extra bruikbare ruimte.

Deze verdieping beschikt over een complete badkamer, een grote leefruimte, nog een ruime multifunctionele kamer en de privégarage voor twee auto’s.

Dankzij de royale afmetingen kan deze verdieping flexibel worden ingericht naar gelang de behoeften van de eigenaar, bijvoorbeeld als speelkamer, privéfitnessruimte, bioscoopkamer, thuiskantoor, ontspanningsruimte of extra gastenverblijf.

Comfort en energiezuinigheid

De hoofdverdieping is ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door en beschikt over vloerverwarming, die tijdens de koudere maanden zorgt voor een gelijkmatige en aangename binnentemperatuur.

De woning is ook uitgerust met een systeem van zonnepanelen, wat de energiezuinigheid verbetert en helpt de energiekosten te verlagen.

Een ruime mediterrane residentie

Deze karakteristieke villa biedt 344 m² bebouwde oppervlakte op een royaal privéperceel van 1,075 m² en combineert ruime woonvertrekken, uitgestrekte buitenruimtes, zelfstandige gastenverblijven en aanzienlijk uitbreidingspotentieel.

De volwassen mediterrane tuin, het onlangs gerenoveerde zwembad van 5 x 10 meter, de overdekte jacuzzi, de privégarage, de zonnepanelen en de rustige ligging in een doodlopende straat maken de woning nog aantrekkelijker.

Dit alles wordt aangevuld door een uitstekende ligging op loopafstand van de voorzieningen van Ciudad Quesada en op korte rijafstand van de golfbaan La Marquesa en de mediterrane stranden van Guardamar.

Een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime vrijstaande villa met privacy, royale afmetingen en veelzijdige woonruimte in een van de meest gevestigde woonwijken van de zuidelijke Costa Blanca.