Bouwgrond te koop in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Vier stedelijke bouwpercelen – ontwikkelingskans voor acht villa’s
Racó de Nadal, Benitachell, Noord-Costa Blanca
Prijs: €800.000 + btw
Een uitzonderlijke kans om vier stedelijke bouwpercelen te verwerven in Racó de Nadal, Benitachell. De percelen bieden de mogelijkheid om een kleinschalig woonproject met maximaal acht geschakelde villa’s te ontwikkelen.
De vier percelen worden samen aangeboden als één aantrekkelijk investeringspakket, met een totale grondoppervlakte van circa 4.200 m².
De percelen
Het project omvat vier afzonderlijke stedelijke percelen:
Perceel 35 – 1.000 m²
Perceel 37 – 1.000 m²
Perceel 33 – 1.100 m²
Perceel 34 – 1.100 m²
Volgens de stedenbouwkundige documentatie is op elk perceel ruimte voor maximaal twee geschakelde woningen, wat de mogelijkheid biedt om in het project in totaal maximaal acht woningen te realiseren.
Bouwmogelijkheden
Voor de percelen gelden vastgelegde stedenbouwkundige parameters, met een toegestane bebouwingscoëfficiënt van circa 0,251 m² per m² grond.
Indicatieve toegestane bouwoppervlakten:
Percelen van 1.000 m²: 251 m² bebouwingsoppervlakte.
Percelen van 1.100 m²: 276,10 m² bebouwingsoppervlakte.
De stedenbouwkundige voorschriften staan bebouwing met twee woonlagen toe, met een maximale hoogte van 7 meter tot de dakrand en 9 meter in totaal.
In het verkoopdossier is al een eerste architectonisch concept opgenomen. Dit toont de voorgestelde indeling met twee zelfstandige geschakelde villa’s, elk met een eigen buitenruimte en zwembad.
Locatie – Racó de Nadal, Benitachell
Het project ligt in Benitachell, aan de Noord-Costa Blanca, en biedt een investeringskans in een gewilde woonomgeving, omringd door het prachtige mediterrane landschap.
Vanuit deze locatie zijn Jávea, Moraira en de omliggende kust gemakkelijk bereikbaar. Ook stranden, restaurants, golfbanen en lokale voorzieningen liggen op korte afstand.
Een aantrekkelijke investering
Of u nu projectontwikkelaar bent en op zoek bent naar uw volgende woonproject, of investeerder die grond zoekt met vastgelegde stedenbouwkundige mogelijkheden voor woningbouw: dit pakket biedt aanzienlijke potentie.
De mogelijkheid om vier stedelijke percelen samen te verwerven en daarop maximaal acht afzonderlijke woningen te ontwikkelen, maakt dit een interessante kans op de vastgoedmarkt van de Costa Blanca.
Totale pakketprijs: €800.000 + btw