Huis te koop in El Montgó, Dénia, Alicante

Villa met zwembad en uitzicht op zee - Dénia, hellingen van de Montgó

Villa met zwembad en een prachtig uitzicht op zee, in de meest gewilde wijk van Dénia.

✦ Presentatie
De villa ligt op de hellingen van de Montgó, aan het einde van een doodlopende straat. Zowel overdag als ’s nachts geniet u hier van uitzonderlijke rust en stilte. De villa werd gebouwd in 1980 en in 2025 volledig gerenoveerd, met oog voor detail en hoogwaardige materialen.

✦ Het perceel en de buitenruimtes
De villa ligt midden op een perceel van 788 m², prachtig aangelegd met talrijke boomsoorten die volledige privacy bieden. Er is een overdekte garage voor 2 auto’s en er zijn 3 parkeerplaatsen, die allemaal volledig zijn bestraat. De tuinen en parkeerplaatsen zijn ’s nachts verlicht.

✦ Kenmerken
De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 331 m² en bestaat uit 3 slaapkamers en 3 badkamers, plus een zelfstandige studio met eigen badkamer: in totaal dus 4 slaapkamers en 4 badkamers. Alle slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van airconditioning. De villa beschikt over dubbele beglazing, een alarmsysteem en Wi-Fi.

✦ De drie verdiepingen
Verdieping 1: de studio, met een slaapkamer, een zithoek en een badkamer met een dubbele regendouche.
Verdieping 2: de belangrijkste leefruimte. Hier bevinden zich de entree en de toegang tot de parkeerplaats, een eetkamer, een woonkamer en een ruim terras met prachtig uitzicht op zee, 2 slaapkamers, 2 badkamers en de keuken. Een open haard met inzethaard zorgt voor aangename warmte tijdens de korte winter in deze streek.
Verdieping 3: een slaapkamer met schitterend uitzicht op zee en de bergen, een eigen badkamer, een solarium, een overdekte loungehoek en een jacuzzi. Ideaal om gasten te ontvangen.

✦ Tuin, zwembad en zomerkeuken
De aangelegde tuin is voorzien van automatische bewatering.
Tegenover het verwarmde zwembad van 5 × 11 m bevindt zich een overdekte, volledig uitgeruste zomerkeuken.
De villa beschikt ook over een grote, koele wijnkelder.

✦ Bijzonderheden
De villa wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.
Belangrijk: de villa beschikt over een toeristenvergunning.

✦ Voorzieningen

Zonnepanelen
Airconditioning (koelen/verwarmen)
Open haard
Wi-Fi
Dubbele beglazing
Aangesloten alarmsysteem
Zoutwaterzwembad, met verwarmd water in de winter
Automatische tuinbewatering
Uitgeruste zomerkeuken

✦ Energieprestatiecertificaat
Verbruik: 180 kWh/m² per jaar
Emissies: 35 kg CO₂/m² per jaar