Appartement te koop in Almería stad, Almería

Gelegen in de exclusieve en gewilde woonwijk Pinos de Aloha, in Nueva Andalucía, Marbella, combineert dit prachtige appartement met twee slaapkamers en twee badkamers een eigentijds ontwerp, comfort en een aantrekkelijk investeringspotentieel.

De woning heeft een binnenoppervlakte van circa 100 m² en bevindt zich op de begane grond. Er zijn twee privéterrassen met uitzicht op de goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen, ideaal om te genieten van de aangename woonomgeving.

De woning is volledig gerenoveerd met een moderne stijl en eigentijdse afwerking. Ze beschikt over een lichte woon-eetkamer die aansluit op een volledig nieuwe open keuken. De twee ruime slaapkamers hebben elk een eigen en-suitebadkamer, wat comfort en privacy biedt.

De twee terrassen vergroten de leefruimte en bieden de mogelijkheid om in een rustige en aangename omgeving van het buitenleven te genieten.

Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, perfect onderhouden tuinen en gemeenschappelijke parkeergelegenheid met gecontroleerde toegang via een slagboom.

Een van de belangrijkste troeven van deze woning is de uitstekende ligging, recht tegenover Aloha College en naast de campus van Les Roches. Door de nabijheid van deze gerenommeerde onderwijsinstellingen is dit een bijzonder interessante optie voor gezinnen, studenten en professionals die accommodatie in de omgeving zoeken.

Daarnaast zijn gerenommeerde golfbanen, Puerto Banús, stranden, restaurants, winkels en allerlei voorzieningen gemakkelijk bereikbaar.

Vanuit investeringsoogpunt biedt de woning verschillende verhuurmogelijkheden, zoals langere verblijven voor studenten en professionals tijdens het academiejaar, maandverhuur in de zomer of langdurige residentiële verhuur gedurende het hele jaar.

Het is belangrijk om op te merken dat de woning geen toeristische verhuurvergunning heeft. Wel kunnen huurcontracten voor seizoensverhuur of andere vormen van niet-toeristische verhuur worden afgesloten voor periodes van meer dan twee maanden met dezelfde huurder, mits aan de wettelijke vereisten en de toepasselijke regelgeving wordt voldaan.

Een veelzijdige woning op een toplocatie in Nueva Andalucía, ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel.