Penthouse te koop in El Sindicat, Palma de Mallorca, Mallorca

Penthouse te koop in Palma (oude binnenstad)

Deze woning ligt midden in het historische centrum van Palma en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met lift. De woning heeft veel natuurlijk licht, vrij uitzicht en een privéterras van 25 m² op het dak.

De circa 78 m² bebouwde oppervlakte is verdeeld over een ruime woon-eetkamer met hoge plafonds en zichtbare houten balken; de plafondhoogte zorgt, samen met het overvloedige natuurlijke licht, voor een aangenaam gevoel van ruimte; een aparte, volledig uitgeruste keuken met alle benodigde apparatuur; en het slaapgedeelte met twee slaapkamers en een badkamer. De indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte.

De woning verkeert in zeer goede staat en behoeft geen renovatie.

Het gebouw is in 2009 volledig gerenoveerd. Zowel de installaties als de gemeenschappelijke ruimtes verkeren in zeer goede staat. Volgens de beschikbare informatie staat de volgende bouwkundige keuring (ITE) gepland over 50 jaar, gerekend vanaf de renovatie in 2009.

Een van de meest opvallende kenmerken van de woning is het privéterras van 25 m² op het dak, dat midden in het historische centrum van Palma extra buitenruimte biedt. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om in hetzelfde gebouw een privéparkeerplaats en een berging aan te kopen voor een meerprijs van € 80.000.

Locatie en waarde van de woning: De oude binnenstad van Palma is een van de meest gevestigde en erkende woonwijken op de vastgoedmarkt van Mallorca. In deze markt zijn woningen op hogere verdiepingen, met een lift, goede natuurlijke lichtinval en privébuitenruimtes schaars en zeer gewild. De combinatie van locatie, indeling, staat van onderhoud, privéterras en extra voorzieningen plaatst deze woning in een residentieel segment met een sterke vraag. Vanuit het oogpunt van een langetermijninvestering biedt de oude binnenstad van Palma veel potentieel. Het beperkte aanbod van woningen met vergelijkbare kenmerken en de blijvende aantrekkingskracht van het historische centrum zijn belangrijke factoren bij de beoordeling van de toekomstige marktontwikkeling.

Uw nieuwe thuis in Palma.